Podsumowanie AI

Na sprzedaż luksusowa willa o powierzchni 170 m² w malowniczym Bečići, położona zaledwie 1200 metrów od Morza Adriatyckiego. Przestronny dom z trzema sypialniami, jasnym salonem i funkcjonalną kuchnią otoczony jest pięknym terenem z prywatnym basenem oraz przytulnymi balkonami do wypoczynku. To idealne połączenie nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiej atmosfery dla miłośników prywatności i stylu.

Willa w Bečići №1701

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Gmina Budva, 85316, Czarnogóra
550 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
170 м²
Powierzchnia działki
236 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
1200 m
Cena za m²
3 235 €

Opis

Całkowicie nowa willa w miejscowości Ivanovići w kurortowej dzielnicy Bečići, skąd rozciąga się panoramiczny widok na morze.

Dom o powierzchni 170 m2 został zaprojektowany z wykorzystaniem elementów nowoczesnej i tradycyjnej architektury i znajduje się na działce o łącznej powierzchni 236 m2.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na dziedziniec z basenem, strefą wypoczynkową i miejscem do grillowania.

Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienki oraz taras z zachwycającym widokiem na morze i Riwierę Budvańską.

Garaż znajduje się na poziomie piwnicy z miejscem parkingowym dla jednego samochodu.

Cała willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt, w tym system klimatyzacji, telewizję kablową i Wi-Fi.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
550 000 €
Podatek od przeniesienia własności
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe26 037 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 576 037 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.9 km
  • Przedszkole712 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos301 m
  • AptekaHelp468 m
  • SzpitalDom zdravlja2.7 km
  • RestauracjaBarka255 m
  • Przystanek autobusowyBečići56 m
  • ATM259 m
  • LotniskoTivat Airport18.1 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze1.2 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
550 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2736 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2825 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2870 €/мес
Monthly payment
2541 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount385 000 €
Total interest224 799 €
Loan amount
385 000 €
Total interest
224 799 €
Total payment
609 799 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
3 235 €/m²1701