Podsumowanie AI
Luksusowa willa biznesowa w Bečići o powierzchni 400 m² to idealne połączenie komfortu i wysokiego potencjału inwestycyjnego, zaledwie 700 metrów od morza. Przestronna rezydencja oferuje 5 sypialni, wiele salonów, nowoczesne kuchnie oraz prywatny basen, zapewniając maksymalny komfort do ekskluzywnego wypoczynku lub prowadzenia dochodowego biznesu najmu.
Szczegóły
Opis
Ekskluzywna willa na czterech poziomach z panoramicznym widokiem na morze i góry
Oferujemy Państwu luksusową willę, która idealnie łączy nowoczesny design, zaawansowane technologie i wyjątkową lokalizację. Ta nieruchomość stanie się spełnieniem marzeń dla tych, którzy cenią komfort, jakość i zachwycające widoki natury.
Charakterystyka willi:
- Powierzchnia całkowita:400 m²
- Powierzchnia działki:650 m²
- Lokalizacja:Czarnogóra, Budva, Bečići
- Cena:1 490 000 euro
Zalety willi:
- Unikalna lokalizacja: zaledwie pięć minut spacerem od jednej z najlepszych plaż w Europie.
- Panoramiczne widoki na morze i góry z każdego poziomu domu.
- Cztery poziomy przestrzeni mieszkalnej, dopracowanej w najdrobniejszych szczegółach.
Układ i udogodnienia:
- Przestronna kuchnia z salonem.
- Pięć sypialni i cztery łazienki.
- Gabinet do pracy.
- Tarasy i letnia kuchnia do wypoczynku.
- Siłownia i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
- Basen ze strefami wypoczynkowymi.
- Garaż na dwa samochody.
Nowoczesne technologie i wyposażenie:
- Winda zapewniająca wygodne przemieszczanie się między poziomami.
- Ogrzewanie podłogowe i energooszczędne oświetlenie LED.
- System recyrkulacji ciepłej wody.
- Przeszklone okna z panoramicznym widokiem.
- System klimatyzacji (fan coil).
- Alarm i system przeciwpożarowy, monitoring wideo.
Ogród:
- Sad owocowy z różnorodnymi drzewami i krzewami jagodowymi.
- Przestronna strefa wypoczynku i grillowania.
Dodatkowe cechy:
- Drogie meble i nowoczesny sprzęt są wliczone w cenę.
- Wykonano nowy remont z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i innowacyjnych technologii budowlanych.
- Położenie w strefie kurortowej, w pobliżu obiektów kulturalnych, społecznych i handlowych.
Obsługa prawna:
Zapewniamy bezpłatną obsługę prawną transakcji. Płacą Państwo jedynie za usługi notariusza i tłumacza przysięgłego.
Ta willa to idealny wybór do komfortowego życia lub inwestycji w prestiżowej lokalizacji Czarnogóry. Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie!
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 360 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 73 600 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija2.5 km
- Przedszkole766 m
- Artykuły spożywczeMarket Pezos299 m
- Apteka537 m
- SzpitalDom zdravlja2.4 km
- RestauracjaTwo Captains386 m
- Przystanek autobusowyBečići531 m
- Bankomat621 m
- LotniskoTivat Airport17.6 km
- PortMarina Budva2.6 km
- Morze700 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
