Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 300 m² położona jest w idyllicznym Bigovo, zaledwie 10 metrów od linii brzegowej. Ta ekskluzywna nieruchomość z 5 przestronnymi sypialniami, trzema kuchniami i przytulnymi tarasami będzie idealnym miejscem do życia lub wypoczynku w samym sercu wybrzeża. Poczuj harmonię morskiej bryzy i absolutnego komfortu, inwestując w nieruchomość premium o wartości 890 000 EUR.

Willa w Bigovo nr 509

Bigowo · Zatoka Kotor, Bigovo, Czarnogóra
890 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
300 м²
Powierzchnia działki
200 м²
Sypialnie
5
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
2 967 €

Opis

Na sprzedaż luksusowa willa przy pierwszej linii morza w gminie Kotor, w starej rybackiej wiosce Bigovo,

Dom składa się z 3 pięter: w przyziemiu znajduje się duży garaż na 2 auta oraz siłownia. Na pierwszym piętrze: kuchnia w osobnym pomieszczeniu, salon, jadalnia, kominek, łazienka, duży taras z bardzo pięknym widokiem na zatokę. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, oraz duży taras z zachwycającym widokiem na zatokę, schody na drugie i trzecie piętro prowadzą wewnątrz domu. Na trzecim piętrze znajdują się jeszcze 2 sypialnie i 1 łazienka, duży taras z widokiem na morze.

Z drugiej strony przed domem urządzono strefę wypoczynkową, piec do barbecue, niewielką strefę kuchenną. W domu wykonano bardzo wysokiej jakości wykończenie: w pokojach podłoga z naturalnego litego drewna, w pomieszczeniach z kaflami ogrzewanie podłogowe, sufity podwieszane, oświetlenie. Podłączony internet, telewizja satelitarna, monitoring wideo.

Do morza 10 m, do najbliższego sklepu - 100 m, do najbliższej restauracji 10 m, do miasta Kotor 10,0 km. Do lotniska Tivat 6 km.

Miejscowość Bigovo to bardzo cicha, przytulna, malownicza, słabo zaludniona osada, z dala od hałaśliwych dyskotek, ruchliwych ulic, dziecięcych i młodzieżowych centrów rozrywki. To miejsce wypoczynku dla romantyków, rybaków, nurków i dla tych, którzy lubią odpoczywać z dala od zgiełku cywilizacji

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
890 000 €
Podatek od przeniesienia własności
45 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 23 400 € (6% × 390 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe46 799 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 936 799 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
890 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4427 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4572 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4645 €/мес
Monthly payment
4112 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount623 000 €
Total interest363 766 €
Loan amount
623 000 €
Total interest
363 766 €
Total payment
986 766 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

890 000 €
2 967 €/m²509