Podsumowanie AI

Doskonała willa z 5 sypialniami w Bigovo — Twój zakątek nad morzem Przedstawiamy Państwu przestronną willę, idealną dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury. Willa położona jest w malowniczej miejscowości Bigovo, otoczonej sosnowymi i oliwnymi gajami, zaledwie 500 metrów od mor

Willa w Bigovo nr 2354

Bigowo · Zatoka Kotor
490 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
230 м²
Powierzchnia działki
600 м²
Sypialnie
5
Łazienki
4
Piętro
2/2
Rok budowy
2009
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
2 130 €

Opis

Wspaniała willa z 5 sypialniami w Bigovo — Twój zakątek nad morzem

Przedstawiamy Państwu przestronną willę, idealną dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury. Willa położona jest w malowniczej miejscowości Bigovo, otoczonej sosnowymi i oliwnymi gajami, zaledwie w500 metrówod morza i słynnej restauracji rybnej. Czeka tu na Państwa idealne połączenie prywatności i wygody, w zasięgu spaceru od całej niezbędnej infrastruktury.

Opis nieruchomości:

  • Powierzchnia willi:230 m²
  • Powierzchnia ogrodu:600 m²
  • Sypialnie:5
  • Łazienki:4
  • Dom gościnny:40 m² (salon, sypialnia, łazienka)
  • Basen, taras wypoczynkowy i strefa grillowa
  • Parkingna kilka samochodów
  • Częściowo umeblowana (możliwość wyposażenia po uzgodnieniu)
  • Wyposażona w sprzęt AGD, klimatyzację i system ”ogrzewania podłogowego”
  • Ekologiczne grzejniki i kominek dla komfortu w chłodniejsze dni

Główne zalety:

  • Idealna lokalizacja:zaledwie12 kmdo Tivatu i starego miasta Kotoru, z dogodnym dostępem do plaż, barów, restauracji i sklepów
  • Piękne widoki na morze, którymi można się cieszyć z tarasu lub ogrodu
  • Infrastruktura:szybki internet, firma zarządzająca, stacja transformatorowa
  • Prywatność i komfort:willa znajduje się w zagospodarowanej miejscowości z całoroczną obsługą i sąsiadami ceniącymi spokojne życie
  • Dom gościnny:idealne miejsce na przyjęcie przyjaciół lub wynajem

Wyjątkowa okazja:

Ta willa to doskonały wybór dla osób poszukujących wysokiej jakości nieruchomości na wybrzeżu Czarnogóry, oferującej świetny stosunek jakości do ceny. Tutaj będą Państwo mogli cieszyć się ciszą i naturą, pozostając jednocześnie w bezpośredniej bliskości najlepszych plaż i atrakcji regionu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
490 000 €
Podatek od przeniesienia własności
21 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 000 € (5% × 340 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe22 474 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 512 474 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
490 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2438 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2517 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2557 €/мес
Monthly payment
2264 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount343 000 €
Total interest200 276 €
Loan amount
343 000 €
Total interest
200 276 €
Total payment
543 276 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

490 000 €
2 130 €/m²2354