Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 350 m² w malowniczych Dobrych Wodach będzie idealnym miejscem dla miłośników prywatności i komfortu. Przestronne salony, przytulne sypialnie, eleganckie łazienki oraz szerokie balkony z panoramicznymi widokami tworzą atmosferę wypoczynku na najwyższym poziomie, zaledwie kilka minut jazdy od wybrzeża.

SprzedażWille#633

Willa w Dobrych Wodach nr 633

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
500 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
350 м²
Powierzchnia działki
320 м²
Sypialnie
3
Parking
Tak
Do morza
4000 m
Cena za m²
1 429 €

Opis

Wille z malowniczym widokiem na góry i morze w kompleksie Vista w Barze, w miejscowości Dobra Voda. Wille są wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami. Powierzchnia 350 m². W willach znajduje się najwyższej jakości armatura sanitarna (hiszpańskie płytki porcelanosa), parkiet bardzo wysokiej jakości, szkło z ochroną przeciwsłoneczną, podwójny system ogrzewania, wbudowane grzejniki i klimatyzatory, w każdej willi zbudowany jest basen. Własne miejsce parkingowe i dwa garaże. W każdej willi telewizja satelitarna, internet, telefon. Wille mają duże tarasy, z każdego z nich rozciąga się wspaniały panoramiczny widok na morze i góry.
Uwaga! W sprzedaży pozostały 2 wille!

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
500 000 €
Podatek od przeniesienia własności
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe22 990 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 522 990 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeVOLI1.5 km
  • RestauracjaStela160 m
  • Przystanek autobusowy675 m
  • LotniskoPodgorica Airport35.5 km
  • PortLuka Bar6.7 km
  • Morze4.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 4000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
500 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2487 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2568 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2610 €/мес
Monthly payment
2310 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount350 000 €
Total interest204 363 €
Loan amount
350 000 €
Total interest
204 363 €
Total payment
554 363 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
1 429 €/m²№ 633