Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 500 m² w malowniczym Drobny Piasek czeka na Ciebie zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. Ten wyjątkowy dom z 5 sypialniami, własnymi basenami i przestronnymi tarasami to idealne ucieleśnienie śródziemnomorskiego marzenia dla tych, którzy cenią prywatność i najwyższy komfort.

№ 139

Willa w Drobny Piasek nr 139

Drobny Piesak · Riwiera Budvańska, Drobny Piasek, Czarnogóra
1 200 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
500 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Sypialnie
5
Łazienki
5
Do morza
200 m
Cena za m²
2400 €

Opis

Ta trzypoziomowa willa jest częścią kompleksu trzech willi, położonego niedaleko Drobni Piesak, jednej z najlepszych plaż na wybrzeżu.



Wszystkie trzy wille w kompleksie charakteryzują się autentyczną kamienną architekturą, dużymi działkami z przestronnymi basenami, miejscami parkingowymi dla trzech samochodów każda, i stanowią ideał luksusu, stylu i komfortu.



Willa znajduje się na działce o powierzchni ok. 800 m².



Willa składa się z trzech poziomów z dwoma wejściami:

Poziom parterowy – bezpośredni dostęp do otwartego salonu/jadalni z kuchnią i kominkiem, łazienki oraz piwnicy na wino.



Na pierwszym piętrze – 3 sypialnie, każda z małą łazienką i dużym balkonem z panoramicznym widokiem na morze.



Na drugim piętrze – oddzielny blok, mieszkanie z osobnym wejściem, duży salon/jadalnia z kuchnią prowadzący na przestronny taras, dwie sypialnie i łazienka.

Udogodnienia

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
64 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 42 000 € (6% × 700 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe65 713 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 265 713 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeMarket 21.9 km
  • RestauracjaNational Restoran613 m
  • Przystanek autobusowyBlizikuće572 m
  • Bankomat839 m
  • LotniskoTivat Airport23.5 km
  • PortMarina Budva6.9 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
1 200 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
5970 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
6164 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
6263 €/mies.
Rata miesięczna
5544 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu840 000 €
Łączne odsetki490 471 €
Kwota kredytu
840 000 €
Łączne odsetki
490 471 €
Łączna spłata
1 330 471 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

1 200 000 €
2400 €/m²№ 139