Dwupiętrowa willa z basenem i dachówką w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra: widok z lotu ptaka na działkę.

Dwupiętrowa willa z garażem i kamiennym wykończeniem elewacji w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra. Widok na dom i góry.

Fasada willi w Igalo, Czarnogóra: kamienne wykończenie, basen, ogród i panoramiczny widok na morze i góry.

Widok z okna willi w Igalo, Czarnogóra: basen z mozaikową płytką, taras i panoramiczny widok na morze i góry.

Pusty basen z niebieską mozaiką i panoramicznym widokiem na góry i morze w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra.

Otwarty basen na willi w Igalo, Czarnogóra, z panoramicznym widokiem na góry i Zatokę Kotorską, zaaranżowany ogród.

Projekt krajobrazu ogrodu z juką i agawami przy kamiennej willi w Igalo, Czarnogóra.

Przestronny salon z kominkiem i wykończeniem w drewnie w willi w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra.

Przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem do basenu w willi w Igalo, Czarnogóra. Jasne wnętrze.

Przestronny salon z panoramicznymi oknami i jasnym wykończeniem w willi w Igalo, Czarnogóra.

Schody z kutą balustradą we wnętrzu willi w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra. Nowoczesne wykończenie w jasnych tonacjach.

Wnętrze willi w Igalo, Czarnogóra: schody z kutą balustradą i jasne pokoje z drzwiami wewnętrznymi.

Łazienka z prysznicem i beżowymi płytkami w willi w Igalo, Czarnogóra: nowoczesne wykończenie wnętrza.

Jasny salon z laminatem i panoramicznym widokiem na góry i morze w willi, Igalo, Czarnogóra.

Widok na morze i góry z salonu willi w Igalo, Czarnogóra: panoramiczne okno z kutą balustradą i jasne wykończenie.

Panoramiczny widok na morze i góry z willi w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra: zielone wzgórza i morska zatoka.

Jasny salon w willi Igalo, Czarnogóra: panoramiczne okna, wyjście na taras i widok na góry, nowoczesne wykończenie.

Jasny salon z panelami i panoramicznym oknem w willi w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra.

Malowniczy widok na ośnieżone góry i las iglasty z willi w Igalo, Herceg Novi, Czarnogóra.

1 / 20

Podsumowanie AI

Przestronna willa o powierzchni 201 m² w Herceg Novi stanie się idealnym domem do komfortowego życia, oferując właścicielom trzy przytulne sypialnie, nowoczesny salon oraz panoramiczne widoki z czterech balkonów. Na zadbanym terenie znajdują się orzeźwiający basen i przemyślane strefy wypoczynkowe, a zaledwie trzy kilometry od progu czeka lazurowe morze i atmosfera czarnogórskiego komfortu.

№ 1716

Willa w Herceg Novi nr 1716

Igalo · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Gmina Herceg Novi, Czarnogóra

490 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

201 m²

Powierzchnia działki

636 m²

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2017

Parking

Tak

Do morza

3000 m

Cena za m²

2438 €

Opis

Nowa willa znajduje się w bardzo malowniczej dzielnicy Mojdež, w pobliżu miasta Herceg Novi, w otoczeniu lasu iglastego, z widokiem na góry i morze.

Willa o powierzchni 201 m2 składa się z przestronnego salonu z kominkiem, trzech sypialni, trzech łazienek oraz tarasu.

Już z pierwszego piętra i z terenu rozpościera się panoramiczny widok na morze. Na działce o powierzchni 636 m2 znajduje się basen, wykonano projekt krajobrazu. Do domu doprowadzono miejskie media, wykonano wykończenie pod klucz.

W razie potrzeby istnieje możliwość powiększenia działki poprzez dokupienie sąsiednich 12,5 ara.
<iframe width="100%" height="388px" src="https://www.youtube.com/embed/KeIlfwsm7Qw" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>

Udogodnienia

Basen Widok na morze Klimatyzacja Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 490 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 21 500 €
Koszty notarialne: 974 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe22 474 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 512 474 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

PrzedszkoleNaša radost2.3 km
Artykuły spożywczeTomas1.3 km
Apteka2.1 km
SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza2.6 km
RestauracjaPerla2.1 km
Przystanek autobusowy2.1 km
Bankomat2.6 km
LotniskoTivat Airport20.7 km
PortMarina - Škver4.4 km
Morze3.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 3000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Willa w Herceg Novi nr 1716

Igalo · Zatoka Kotor

490 000 €

2438 €/m²№ 1716

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

490 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

2438 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

2517 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

2557 €/mies.

Rata miesięczna

2264 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu343 000 €

Łączne odsetki200 276 €

Kwota kredytu

343 000 €

Łączne odsetki

200 276 €

Łączna spłata

543 276 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

490 000 €

2438 €/m²№ 1716