Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 550 m² w Bijeli znajduje się zaledwie 15 metrów od lazurowego morza, oferując swoim właścicielom absolutną prywatność i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki. Ten wspaniały dom z 4 sypialniami, przestronnymi salonami i przemyślanym układem stanie się idealnym miejscem do życia w atmosferze pełnego komfortu i ekskluzywności na wybrzeżu.

№ 1527

Willa w Hercegu Novim nr 1527

Bijela · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
2 000 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
550 m²
Powierzchnia działki
924 m²
Sypialnie
4
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
15 m
Cena za m²
3636 €

Opis

Sprzedaż luksusowej willi w Herceg Novi nad brzegiem Morza Adriatyckiego. Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.
Willa o łącznej powierzchni 550 m2 położona na działce o powierzchni 924 m2.
Willa składa się z 3 pięter.
Układ willi:
Na parterze: garaż, 3 miejsca parkingowe, pomieszczenie gospodarcze, piwnica na wino, sauna fińska, łaźnia turecka, pokój relaksacyjny, 2 osobne apartamenty, z których każdy ma własny układ: salon połączony z kuchnią, łazienka, taras.
Na parterze zainstalowano system "Inteligentny dom".
Na drugim piętrze: duży salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka, 2 tarasy, pomieszczenie gospodarcze i garaż.
Na trzecim piętrze: 2 sypialnie, 2 łazienki, 2 tarasy.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 000 000 €
Podatek od przeniesienia własności
112 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 90 000 € (6% × 1 500 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe114 563 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 114 563 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.1 km
  • Przedszkole972 m
  • Artykuły spożywczeSlatka kuća173 m
  • Apteka108 m
  • SzpitalPorodilište Meljine1.4 km
  • RestauracjaFreska43 m
  • Przystanek autobusowySTANICA "KOD TONSATIJA"141 m
  • Bankomat108 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina - Škver406 m
  • Morze15 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 15 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
2 000 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
9949 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
10 274 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
10 438 €/mies.
Rata miesięczna
9239 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu1 400 000 €
Łączne odsetki817 451 €
Kwota kredytu
1 400 000 €
Łączne odsetki
817 451 €
Łączna spłata
2 217 451 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

2 000 000 €
3636 €/m²№ 1527