Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Nowoczesna willa o powierzchni 160 m² na malowniczej Riwierze Budwańskiej stanie się Twoim idealnym miejscem wypoczynku, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ z dwiema przytulnymi sypialniami i stylową elewacją zapewnia maksymalny komfort dla miłośników życia nad morzem. Ta ekskluzywna oferta łączy w sobie prywatność i bliskość najlepszych plaż Czarnogóry w cenie 550 000 euro.

Wille№ 4012

Willa w Ivanovići nr 4012

550 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
160 m²
Powierzchnia działki
318 m²
Sypialnie
2
Łazienki
3
Rok budowy
2020
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
3438 €

Opis

Na sprzedaż nowoczesna willa w stylu europejskim w spokojnej okolicy Ivanovići w kurortowym mieście Bečići.

Piękny dwupiętrowy dom z własnym ogrodem, basenem, leżakami i wspaniałym widokiem na Morze Adriatyckie obejmuje:

  • Kuchnię połączoną z jadalnią;
  • Salon;
  • Dwie sypialnie;
  • Trzy łazienki;
  • Pralnię;
  • Taras.

Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowy sprzęt AGD, posiada centralny bojler, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.

W odległości spaceru znajdują się supermarkety, apteki, banki oraz duża piaszczysta plaża.

Główne centrum turystyczne, miasto Budva, znajduje się pięć minut jazdy samochodem.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
550 000 €
Podatek od przeniesienia własności
25 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3000 € (6% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe26 037 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 576 037 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole944 m
  • Artykuły spożywczeIdea261 m
  • AptekaHelp702 m
  • SzpitalDom zdravlja2.9 km
  • RestauracjaVoronka #4127 m
  • Przystanek autobusowyBečići231 m
  • Bankomat452 m
  • LotniskoTivat Airport18.1 km
  • PortMarina Budva3.0 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
550 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
2736 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
2825 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
2870 €/mies.
Rata miesięczna
2541 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu385 000 €
Łączne odsetki224 799 €
Kwota kredytu
385 000 €
Łączne odsetki
224 799 €
Łączna spłata
609 799 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

550 000 €
3438 €/m²№ 4012