Zewnętrzny widok nowoczesnego domu z tarasem, dużymi oknami i oświetleniem ogrodu.

Nowoczesny dom dwukondygnacyjny z drewnianą elewacją, szklanym tarasem i kamiennym dziedzińcem.

Nowoczesny dwupiętrowy dom z tarasem i dużymi oknami na tle zielonego zbocza.

Widok z lotu ptaka na nowoczesny dom z basenem na dachu, tarasem i ogrodem.

Zewnętrzny widok nowoczesnego dwupiętrowego domu z drewnianymi schodami, tarasami i trawnikiem.

Nowoczesny dom z kamienną fasadą i tarasem o zachodzie słońca, otoczony drzewami i oświetlony lampami.

Nowoczesny dom na zboczu z krajobrazem, trawą, kamieniami i drzewami o zmroku.

Nowoczesna fasada domu z drewnianą elewacją i kamiennym murem, przedstawiająca stary oliwkowiec w ogrodzie z żwirem.

Taras z widokiem na las i morze przy zachodzie słońca, kamiennego schody, latarnie i białe wazony.

Nowoczesny dom na zboczu z tarasami, drewnianymi schodami, żwirem, drzewami i oświetleniem.

Nowoczesny basen z drewnianymi stopniami i miejscem na grill na tle gór.

Drewniany taras z płytkowanym basenem, prysznicem na zewnątrz i widokiem na morze.

Nieskończony basen z niebieskimi płytkami na drewnianym tarasie z widokiem na zachód słońca nad morzem.

Jasne, przestronne pomieszczenie z wysokim sufitem, drewnianą podłogą, barem kuchennym i wisiorkami.

Jasne pomieszczenie z wysokim sufitem, kamiennym kominkiem i ozdobnymi żyrandolami przy oknach.

Nowoczesny kominek w kamieniu i drewniana podłoga. Duże okno z widokiem na zachód słońca nad wodą.

Jasne pomieszczenie z drewnianym stołem i pomarańczowymi krzesłami, widok na morze.

Nowoczesna kuchnia z drewnianym stołem, pomarańczowymi i szarymi krzesłami, wiszącymi lampami oraz zieloną ścianą.

Nowoczesna kuchnia z zielonymi szafkami, drewnianymi blatami, czarnym okapem i widoczną strefą jadalnianą.

Nowoczesna kuchnia z drewnianym wyspą, barowymi krzesłami, czarnym okapem i zieloną ścianą.

Nowoczesna kuchnia z zielonymi szafkami, drewnianymi blataami, czarną zlewą i dekoracyjną ścianą z mchu.

Pusta pokój z drewnianą podłogą, belkami stropowymi i dużą plecioną lampą. Okna od podłogi po sufit prowadzą na taras z widokiem na wodę.

Nowoczesny taras z szklaną barierką i drewnianym sufitem, widok na zielone drzewa.

Tarasa z szklanymi barierkami i podświetlaniem, widok na las i zachód słońca nad wodą.

Puste pomieszczenie z drewnianą podłogą i dużymi drzwiami przesuwnymi z widokiem na jezioro.

Nowoczesna łazienka z wolnostojącą białą wanną, jasnymi płytkami ściennymi, mozaikową podłogą i wiszącymi lampami przy oknie.

Nowoczesna łazienka z wolnostojącą wanną, kamienną umywalką na drewnianym szafku i grzejnikiem na ręczniki.

Nowoczesna łazienka z drewnianym meblem, kamienną umywalką, toaletą na ścianie, bidetem i grzejnikiem.

Nowoczesna łazienka z podwieszaną toaletą, drewnianą szafką z umywalką i złotym lustrem na beżowych płytkach.

Łazienka z tropikalnymi tapetami, okrągłym lusterkiem, kamienną umywalką na drewnianym stoliku i wiszącymi lampami.

Pusta pomieszczenie z podłogą imitującą drewno i dużym oknem widokiem na drzewa. Brak mebli ani charakterystycznych cech sypialni.

Puste pomieszczenie z drewnianą podłogą, belkami na suficie i dużym oknem.

1 / 32

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 480 m² w malowniczym Kavaczu to oaza komfortu z zachwycającymi panoramicznymi widokami, położona zaledwie kilometr od morza. Rezydencja oferuje 3 przestronne sypialnie, 6 łazienek oraz wyrafinowane strefy wypoczynkowe z dwoma basenami, idealne do życia na najwyższym poziomie. Zostań właścicielem tej ekskluzywnej nieruchomości o wartości 1 750 000 euro, w której każdy detal wnętrza podkreśla prestiż i nienaganny gust.

№ 4013

Willa w Kavaczu nr 4013

Kawacz · Zatoka Kotor, Kavacz, Gmina Kotor, 85330, Czarnogóra

2 500 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

480 m²

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2023

Parking

Tak

Do morza

1000 m

Cena za m²

3646 €

Opis

Nowa, wyjątkowa willa rodzinna na rynku nieruchomości w Czarnogórze, w Tivacie. W otoczeniu lasu sosnowego, zachwycającej przyrody i świeżego powietrza. Z widokiem na morze i majestatyczne góry.

Główną zaletą jest czyste górskie powietrze i własny mikroklimat, wysoka jakość prac budowlanych, co idealnie nadaje się do całorocznego rodzinnego zamieszkania.
Obejmuje:

Sypialnie: 3/4
Łazienki: 2+1
Kuchnia, salon

Liczba pięter: 4
Kuchnia letnia
basen na dachu

Prywatny ogród
Miejsca parkingowe: 5
Piwnica na wino

Położona 10 minut jazdy od Kotoru, Tivatu, lotniska, międzynarodowych szkół, centrów handlowych, supermarketów i promenady.

Udogodnienia

Basen Widok na góry Widok na morze Grill Klimatyzacja Meble - w pełni Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 2 500 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 142 000 €
Koszty notarialne: 3100,02 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe145 100 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 645 100 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaGradska Muzika Kotor2.7 km
Przedszkole2.8 km
Artykuły spożywcze405 m
Apteka2.4 km
SzpitalOpšta bolnica Kotor1.9 km
RestauracjaSpezza1.9 km
Przystanek autobusowyGradiošnica904 m
Bankomat2.1 km
LotniskoTivat Airport2.0 km
PortKotor Cruise Pirs2.4 km
Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Willa w Kavaczu nr 4013

Kawacz · Zatoka Kotor

2 500 000 €

3646 €/m²№ 4013

Valeria Nekrashevich

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

2 500 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

12 437 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

12 842 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

13 048 €/mies.

Rata miesięczna

11 549 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu1 750 000 €

Łączne odsetki1 021 814 €

Kwota kredytu

1 750 000 €

Łączne odsetki

1 021 814 €

Łączna spłata

2 771 814 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

2 500 000 €

3646 €/m²№ 4013