Willa w Kavači nr 1309, 450 m²

Opis

Na sprzedaż jest zachwycająca trzypiętrowa willa w miejscowości Kavač.

Ogromna strefa wypoczynkowa na pierwszym piętrze zajmuje 154 m2 i obejmuje przestronne salony, wypełnione słońcem przez cały dzień, nowoczesną kuchnię i przestronną jadalnię ze specjalnym oświetleniem, a także łazienkę oraz gabinet z oddzielnym wejściem.

Na drugim piętrze znajdują się duża sypialnia z przyległą łazienką z jacuzzi oraz garderoba. Z sypialni jest wyjście na przestronny, oddzielny taras. Znajdują się tu także biblioteka, 3 dodatkowe sypialnie, 2 łazienki i 3 duże tarasy, z których roztacza się panoramiczny widok na morze i otaczające góry.

Na najwyższym piętrze znajduje się gościnny apartament typu studio z wspaniałym tarasem o powierzchni 34 m2.

Elegancki wystrój, kominek z naturalnego kamienia, marmurowa podłoga i nowoczesne wnętrze zapewniające relaksującą atmosferę.

Dom został zaprojektowany tak, aby harmonijnie wpisywać się w otaczający krajobraz z dębowym gajem.

Długie letnie wieczory można spędzać na terenie przy domu, gdzie znajduje się duży basen, strefa grillowa i летnia kuchnia.

Zadbany ogród z bujną roślinnością, a także drzewami oliwnymi i cytrusowymi.

Dojazd do willi odbywa się przez zamknięty teren, co zapewnia bezpieczeństwo obiektu.

WLICZONE DODATKI:

• Centralny system klimatyzacji (11 jednostek wewnętrznych i jeden zewnętrzny blok centralny)

• 3 panele solarne do podgrzewania wody (pojemność bojlera – 300 litrów)

• Zbiornik na wodę (pojemność 67.2 m3)

• Studnia (pojemność 10 m3)

• Generator elektryczny (moc 8.5 Bt)

• Prywatny system kanalizacyjny

• Zautomatyzowany system otwierania wjazdu i garażu (2 zamknięte garaże + 2 zewnętrzne miejsca parkingowe)

• Przestronne pomieszczenie do przechowywania pod dachem (112.39 m2)

• Letnia kuchnia (20 m2)

• Warsztat (18 m2)

• Pomieszczenie techniczne

• System Home Entertainment

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 850 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.