Nowoczesna willa z prostokątnym niebieskim basenem, białymi leżakami, kamiennym tarasem i szklanymi barierkami.

Zewnętrzny taras z kamienną nawierzchnią, kwitnące czerwone róże, zielone krzewy i elewacja domu.

Panoramiczny widok na morze i góry z kamiennego tarasu z liśćmi palm w pierwszym planie.

Kamienny taras przy wodzie z widokiem na morze, góry i małą wyspę z kościołem pod zachmurzonym niebem.

Kamienne podwórze z żwirem i stopniami przy wodzie, kamienne domy, góry w tle.

Kamienny taras w wodzie, kamienne domy nad brzegiem, góry na tle pod błękitnym niebem.

Jasny salon z białym skórzanym sofą, telewizorem na ścianie, czerwonym dywanem i wiszącymi lampami.

Jasne pomieszczenie z białym narożnym sofa, kolorowymi poduszkami, telewizorem na ścianie i wiszącymi lampami.

Jasny salon z białym narożnym sofa, czerwonym dywanem i złotą żyrandolem.

Jasne pomieszczenie z długim białym stołem i ośmioma krzesłami ustawionymi do posiadku.

Jasne pomieszczenie z dużymi oknami, białymi zasłonami i widokiem na jezioro oraz góry. Widoczna drewniana podłoga.

Przedsionek z dużym ozdobnym lustrem, drewnianą ławką do przechowywania i wieszakiem na ścianie.

Długi korytarz z drewnianą podłogą, ozdobnymi lustrami, wiszącymi lampami i widocznymi schodami.

Nowoczesna kuchnia z ciemnymi dolnymi szafkami, jasnymi górnymi, zlewem, toastern i ekspresem do kawy.

Jasne sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, turkusowymi poduszkami, drewnianymi drzwiami i dywanami na parkiecie.

Jasne sypialnia z podwójnym łóżkiem, turkusowymi zasłonami, białą szafą i dużym lustrem.

Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, kwiecistym fotelami, stolikiem nocnym i szafą z lustrem.

Łazienka z ciemnym marmurem, białą szafką z umywalką, toaletą, bidetem i szklanym prysznicem.

Łazienka z ciemnymi marmurowymi ścianami, białą wanną jacuzzi i szklanym prysznicem.

Zewnętrzny widok nowoczesnego domu z kamiennymi stopniami, tarasowymi rabatami ogrodowymi i niebieskim niebem.

Zewnętrzny widok nowoczesnego domu z kamiennymi stopniami, tarasowym ogrodem i brukowanym dziedzińcem.

Nowoczesny dom z basenem na tarasie z widokiem na morze i góry.

Zewnętrzny basen z widokiem na wodę i góry, kamienny taras z białymi leżakami.

Zewnętrzny basen z metalowymi drabinkami na tarasie z widokiem na morze i góry.

Taras z widokiem na morze i góry, szklane barierki, plecione meble na kamiennym podłożu.

Nieskończony basen na tarasie z widokiem na morze i góry, kamienne ściany i czerwone kwiaty.

Kamienne schody i mury oporowe z zielonymi krzewami i czerwoną mulczą pod błękitnym niebem.

Ogród krajobrazowy z kamiennymi murami oporowymi, czerwoną kruszywką i zielonymi krzewami na zboczu.

1 / 28

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 517 m² w Krašići to Twój osobisty raj zaledwie 10 metrów od lazurowego morza. Ten architektoniczny arcydzieło z 5 sypialniami, własnym basenem i zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami oferuje niezrównany poziom prywatności i komfortu dla koneserów życia nad wybrzeżem.

Wille№ 232

Willa w Krašići nr 232

Krašici · Lustica, Krašići, Czarnogóra

5 500 000 €

Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

517 m²

Powierzchnia działki

2228 m²

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2016

Parking

Tak

Do morza

10 m

Cena za m²

10 638 €

Opis

Ekskluzywna willa w pierwszej linii w Tivacie z własną plażą

Na sprzedaż luksusowa willa o powierzchni517 m², położona w malowniczej dzielnicyKrašićinapierwszej liniiwybrzeża Adriatyku. Willa posiadawłasną plażę o powierzchni 800 m², a jejduża działka (2 228 m²)tonie w zieleni z zadbanym ogrodem, wyłożonymi kamiennymi ścieżkami i przemyślanym projektem krajobrazu.

Przestronny i stylowy układ

Willa obejmuje:

•5 sypialniz panoramicznymi oknami, z których roztaczają się zachwycające widoki na morze;

•5 łazienek, urządzonych z użyciem wysokiej jakości materiałów;

•Elegancki salon z wyjściem na przestronny taras;

•W pełni wyposażoną kuchnię z nowoczesnym sprzętem AGD.

Unikalne udogodnienia dla komfortowego życia

•Dwa odkryte basenydo wypoczynku o każdej porze dnia;

•Nowoczesne systemyogrzewania i klimatyzacjidla komfortowego zamieszkania o każdej porze roku;

•Podłączenie do miejskiej kanalizacji i wodociągu

•Pełne umeblowanie i wysokiej klasy armatura.

Gotowa do zamieszkania

Willa jest w pełni ukończona, urządzona wnowoczesnym stylui nie wymaga dodatkowych inwestycji. Idealna opcja dla tych, którzy marzą o życiu nad morzem z komfortem i luksusem.

Udogodnienia

Basen Widok na miasto Klimatyzacja Parking Pierwsza linia Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 5 500 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 322 000 €
Koszty notarialne: 6246,02 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe328 246 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 5 828 246 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Artykuły spożywczeLena110 m
RestauracjaWolfi96 m
Przystanek autobusowy224 m
Bankomat1.8 km
LotniskoTivat Airport6.6 km
PortPortonovi Marina4.3 km
Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Wille

Willa w Krašići nr 232

Krašici · Lustica

5 500 000 €

10 638 €/m²№ 232

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

5 500 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

27 361 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

28 253 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

28 705 €/mies.

Rata miesięczna

25 408 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu3 850 000 €

Łączne odsetki2 247 991 €

Kwota kredytu

3 850 000 €

Łączne odsetki

2 247 991 €

Łączna spłata

6 097 991 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

5 500 000 €

10 638 €/m²№ 232