Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 300 m² w malowniczych Krašići to ucieleśnienie komfortu, z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i prywatnym basenem. Przestronna rezydencja oferuje cztery jasne sypialnie, przytulny salon oraz cztery tarasy, idealne do wypoczynku pod śródziemnomorskim słońcem. To ekskluzywna oferta dla osób poszukujących prywatności i estetyki w cenie 1 700 000 euro.
Willa w Krašići nr 1696
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż oferowana jest willa o nowoczesnym designie, położona w pierwszej linii brzegowej z prywatnym zejściem do morza w miejscowości Krašići, w gminie Tivat.
Willa o powierzchni 300 m2 składa się z trzech kondygnacji. Na górnym piętrze znajduje się wejście od strony ulicy oraz miejsce parkingowe; dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Główna sypialnia wychodzi na przestronny taras, z którego rozpościera się panoramiczny widok na Zatokę Tivatską.
Na drugim piętrze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, toaleta. Salon wychodzi na duży taras z jacuzzi i basenem infinity.
Na dolnym piętrze znajdują się dwie sypialnie, sauna z łazienką, pralnia oraz piwnica na wino. Stąd również jest wyjście na taras oraz prywatny pomost o powierzchni 130 m2 z miejscem do cumowania łodzi.
Cały dom wyposażony jest w system Smart House, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach. Do budowy willi użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, takich jak drogie płytki ceramiczne i armatura sanitarna. Fasady budynku wykończone są naturalnym kamieniem (na niektórych fragmentach onyksem).
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 2 300 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 130 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeLena274 m
- RestauracjaVolat 2236 m
- Przystanek autobusowy524 m
- Bankomat2.1 km
- LotniskoTivat Airport6.9 km
- PortPortonovi Marina4.0 km
- Morze106 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.


























