Willa w Krašići nr 1744

Na sprzedaż oferowana jest ekskluzywna willa na pierwszej linii w miejscowości Krašići na półwyspie Luštica, z zagospodarowanym pomostem i możliwością cumowania jachtu. Willa położona jest w odosobnionej i spokojnej miejscowości, ale w pobliżu popularnych miejsc tego regionu: restauracji i znanych plaż, takich jak Movida, Plavi Horizonti; ekskluzywnej strefy wypoczynkowej Luštica Bay z polami golfowymi, SPA i centrum fitness, restauracjami oraz promenadą; słynnego kompleksu Porto Montenegro z piękną promenadą, restauracjami i butikami, kompleksu hotelowego La Perla z prywatną plażą, SPA, odkrytym basenem i restauracjami. Do starego miasta Kotor, jak i do lotniska w Tivacie, jest zaledwie 20 minut jazdy.

Willa o powierzchni 240 m2 składa się z przestronnego salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, czterech sypialni, dwóch łazienek. Na parterze znajduje się również oddzielne mieszkanie typu studio z możliwością osobnego wejścia, własną kuchnią z jadalnią, sypialnią i łazienką. Z tarasów i okien willi roztacza się panoramiczny widok na Zatokę Tivatską. Przed willą znajduje się pomost z zejściem na plażę z drobnymi kamykami, wyposażona strefa wypoczynku z leżakami i parasolami, miejsce do cumowania jachtu. Jest także parking dla samochodu z możliwością rozbudowy.

Charakterystyka techniczna willi:

• W wykończeniu kombinowanym zastosowano polerowany kamień oraz dekoracyjny polimerowy tynk silanowo-silikonowy Ceresit.
• Zewnętrzna termoizolacja i izolacja akustyczna: tynk Ceresit CT85, trzykrotnie na siatce polimerowej, płyta bazaltowo-kamienna KNAUF o podwójnej gęstości, grubości 80 mm, z wzmocnieniem mocowania plastikowymi kotwami.
• Termo- i hydroizolacja dachu: mikrozbrojona cementowa wylewka, płyta bazaltowo-kamienna KNAUF gr. 150 mm o gęstości 150 kg/m3, zgrzewalna membrana MAPEI gr. 2 mm oraz zasypka z drenażowego żwiru rzecznego gr. 100 mm.
• Wykończenie tarasów: naturalny kamień, płytka gr. 20 mm TRAVERTIN
• Ścieżki piesze, strefa plażowa i pomosty: naturalny kamień-mozaika gr. 30 mm DOLOMIT.
• Ogrodzenie zewnętrzne: masyw z naturalnego ręcznie obrabianego ciosanego kamienia DOLOMIT z zastosowaniem elementów kuto-spawanej ogrodzenia.
• Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring wizyjny, 2-poziomowy system alarmowy, całodobowa ochrona.