Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 170 m² w Krašići położona jest zaledwie 10 metrów od lazurowego morza, oferując swoim właścicielom absolutną prywatność i zapierające dech w piersiach widoki. Ten elegancki dom z dwiema sypialniami, przestronnym salonem i panoramicznymi tarasami to idealne miejsce dla tych, którzy marzą o budzeniu się przy szumie fal w atmosferze pełnego komfortu. Cena nieruchomości wynosi 950 000 EUR.
Szczegóły
Opis
Duża, trzypiętrowa, nowoczesna willa została zbudowana z najlepszych materiałów budowlanych na brzegu morza. W willi zastosowano wysokiej jakości stolarkę, armaturę sanitarną i ceramikę.
Układ kondygnacji willi:
- na pierwszym piętrze znajdują się piwniczka na wino, pomieszczenie techniczne, łazienka, duża kuchnia połączona z jadalnią, taras z wyjściem nad morze.
- na drugim piętrze znajduje się przedpokój, toaleta dla gości, salon z tarasem.
- na trzecim piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, taras.
Z domu jest wyjście na plażę nad morzem oraz prywatna plaża (z kamienistym dnem).
Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt.
We wszystkich oknach zamontowano automatyczne aluminiowe rolety, system monitoringu wideo oraz garaż z automatyczną bramą.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 250 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 67 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeMarket Slavica355 m
- RestauracjaPizza1.5 km
- Przystanek autobusowyOstrvo Cvijeća1.4 km
- Bankomat2.0 km
- LotniskoTivat Airport2.9 km
- PortAeroport Marina1.6 km
- Morze10 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
