Willa w Krašici nr 1252, 330 m²

Opis

Wspaniała nowoczesna willa w pierwszej linii! Willa znajduje się na półwyspie Luštica, w miejscowości Krašići. Dogodna lokalizacja, w pobliżu kilka pięknych plaż, a odległość do lotniska, Tivatu, Kotoru czy Budvy zajmie nie więcej niż pół godziny.
Ze wszystkich pokoi roztacza się panoramiczny widok na góry i morze.
Układ willi:
Na parterze: duży salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią, toaleta dla gości oraz pralnia\spiżarnia. Z salonu wyjście na przestronny taras z basenem, ogrodem i grillem. Z tarasu schody prowadzą do przestronnego garażu o powierzchni 60 m2.
Na pierwszym piętrze: trzy sypialnie, każda z wyjściem na wspólny taras oraz dwie łazienki.
Na drugim piętrze: duży pokój z łazienką, który można urządzić jako sypialnię główną lub gabinet, oraz przestronny taras z barem i mini kuchnią. Istnieje możliwość podłączenia jacuzzi na tarasie.
Do budowy użyto tylko najlepszych materiałów wykończeniowych. Kolektory słoneczne, system wentylacji nawiewno-wywiewnej, podłogowe ogrzewanie wodne oraz system klimatyzacji Carrier. Przestronny basen o wymiarach 3x8 metrów. System monitoringu i alarmowy.
Wykonano projekt krajobrazu działki oraz zainstalowano system automatycznego nawadniania.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.