Podsumowanie AI

Przestronna willa o powierzchni 430 m² w malowniczej Krimovicy łączy komfort, styl i panoramiczne widoki na wybrzeże morza, zaledwie półtora kilometra od plaży. W domu dopracowano każdy detal: jasny salon z nowoczesną kuchnią, przytulne sypialnie oraz słoneczne balkony, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonała oferta za 480 000 euro dla osób poszukujących prywatności i estetyki w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry.

Willa w Krimovicy №2239

Krymowica · Riwiera Budvańska, 7QF9+FW8, Krimovica
480 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
430 м²
Sypialnie
2–3
Łazienki
4
Piętro
3/3
Rok budowy
2018
Parking
Tak
Do morza
1500 m
Cena za m²
1 116 €

Opis

Na sprzedaż luksusowy trzypiętrowy dom w Krimovicy, zaledwie 8 kilometrów od Budvy i 1,5 kilometra od plaży Jaz. Dom położony jest na działce o powierzchni 430 metrów kwadratowych, ozdobionej pięknym ogrodem z cytrynami i ziołami, wyposażonym tarasem z pergolą, jacuzzi i salonem winiarskim.

Dom składa się z trzech pięter, na każdym z których znajduje się oddzielne mieszkanie o powierzchni 120 metrów kwadratowych. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie z dwiema sypialniami, przestronnym przedpokojem, dużym salonem, łazienką i tarasem. Drugie piętro obejmuje hol, salon, trzy sypialnie, łazienkę i taras. Na trzecim piętrze znajdują się hol, trzy sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki i taras.

Wszystkie kuchnie w domu są w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt: kuchenki, lodówki, piekarniki, kuchenki mikrofalowe i zmywarki. W każdym pokoju zainstalowano klimatyzację. Meble w domu są całkowicie nowe. Na pierwszym piętrze znajdują się również pralnia i schowek.

Otoczenie domu stanowią wille i domy prywatne. Z terenu roztacza się widok na morze. Ten dom to doskonały wybór do stałego zamieszkania, letniego wypoczynku lub wynajmu. Istnieje możliwość zainstalowania basenu na działce.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
480 000 €
Podatek od przeniesienia własności
21 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 500 € (5% × 330 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 958 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 501 958 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
480 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2388 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2466 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2505 €/мес
Monthly payment
2217 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount336 000 €
Total interest196 188 €
Loan amount
336 000 €
Total interest
196 188 €
Total payment
532 188 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

480 000 €
1 116 €/m²2239