Podsumowanie AI
Przestronna willa o powierzchni 430 m² w malowniczej Krimovicy łączy komfort, styl i panoramiczne widoki na wybrzeże morza, zaledwie półtora kilometra od plaży. W domu dopracowano każdy detal: jasny salon z nowoczesną kuchnią, przytulne sypialnie oraz słoneczne balkony, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonała oferta za 480 000 euro dla osób poszukujących prywatności i estetyki w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż luksusowy trzypiętrowy dom w Krimovicy, zaledwie 8 kilometrów od Budvy i 1,5 kilometra od plaży Jaz. Dom położony jest na działce o powierzchni 430 metrów kwadratowych, ozdobionej pięknym ogrodem z cytrynami i ziołami, wyposażonym tarasem z pergolą, jacuzzi i salonem winiarskim.
Dom składa się z trzech pięter, na każdym z których znajduje się oddzielne mieszkanie o powierzchni 120 metrów kwadratowych. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie z dwiema sypialniami, przestronnym przedpokojem, dużym salonem, łazienką i tarasem. Drugie piętro obejmuje hol, salon, trzy sypialnie, łazienkę i taras. Na trzecim piętrze znajdują się hol, trzy sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki i taras.
Wszystkie kuchnie w domu są w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt: kuchenki, lodówki, piekarniki, kuchenki mikrofalowe i zmywarki. W każdym pokoju zainstalowano klimatyzację. Meble w domu są całkowicie nowe. Na pierwszym piętrze znajdują się również pralnia i schowek.
Otoczenie domu stanowią wille i domy prywatne. Z terenu roztacza się widok na morze. Ten dom to doskonały wybór do stałego zamieszkania, letniego wypoczynku lub wynajmu. Istnieje możliwość zainstalowania basenu na działce.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 480 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 21 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeAnka Market1.9 km
- RestauracjaTrsteno Bar429 m
- Przystanek autobusowyTrsteno345 m
- Bankomat2.3 km
- LotniskoTivat Airport14.0 km
- PortMarina Budva4.8 km
- Morze1.5 km
Najczęstsze pytania
Willa w Krimovicy №2239
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.






