Podsumowanie AI

Przestronna, nowoczesna willa o powierzchni 249 m² w malowniczej Krimovicy łączy w sobie komfort i przytulność, oferując cztery jasne sypialnie dla całej rodziny. Położony zaledwie półtora kilometra od lazurowego morza, ten dom będzie idealnym miejscem do spokojnego życia lub opłacalnej inwestycji za 550 000 euro.

Willa w Krimovicy nr 2115

Krymowica · Riwiera Budvańska
от550 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
249 м²
Powierzchnia działki
600 м²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
1500 m
Cena za m²
2 209 €

Opis

Na sprzedaż wspaniała willa na brzegu Morza Adriatyckiego w miejscowości Krimovica!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę – dwupiętrową willę w przytulnej i bezpiecznej miejscowości Krimovica. Ciesz się spokojnym życiem w bezpośredniej bliskości pięknych plaż Ploče, Trsteno, Jaz i innych.

Willa o łącznej powierzchni 249 m2 znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 600 m2 i zapewnia zachwycający widok na Morze Adriatyckie już z pierwszego piętra.

Nowoczesny układ obejmuje 4 komfortowe sypialnie i 4 łazienki, co idealnie sprawdza się dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół. Salon połączony z kuchnią oferuje przestronną i jasną przestrzeń do wspólnego wypoczynku i rozrywki.

Dodatkowym atutem jest prywatny basen – idealne miejsce do relaksu w ciepłe letnie dni i na kameralne przyjęcia pod gołym niebem.

Oferujemy wygodny system płatności ratalnej, co sprawia, że zakup tego wyjątkowego domu jest jeszcze bardziej dostępny.

Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem willi w tym cudownym zakątku nad Morzem Adriatyckim! Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z nami.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
550 000 €
Podatek od przeniesienia własności
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe26 037 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 576 037 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
550 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2736 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2825 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2870 €/мес
Monthly payment
2541 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount385 000 €
Total interest224 799 €
Loan amount
385 000 €
Total interest
224 799 €
Total payment
609 799 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
2 209 €/m²2115