Willa w Lušticy nr 2517, 372 m²

Opis

Ekskluzywna prywatna willa, stworzona według indywidualnego projektu dla tych, którzy cenią morze, ciszę i nienaganną jakość życia. Dom harmonijnie wpisuje się w naturalny krajobraz i znajduje się przy granicy strefy zielonej, gdzie zabudowa jest zabroniona — dlatego prywatność, otwarte widoki i spokój są tu gwarantowane.

Willa znajduje sięmiędzy prestiżowymi kurortami Plavi Horizonti i Luštica Bay, zaledwie 15 minut spacerem od morza. W pobliżu znajdują się plaże, marina, kluby jachtowe oraz rozwinięta infrastruktura wypoczynkowa.

Parametry obiektu:

Dom został zbudowany z podwyższonym zapasem wytrzymałości i jest przystosowany do aktywności sejsmicznej. Wzdłuż całego obwodu działki wykonano drenaż. Architektura inspirowana jest klasycznymi śródziemnomorskimi willami, a wnętrze podkreśla wysoki status: meble na zamówienie, naturalne materiały, parkiet merbau, schody z dębu parzonego, wykończenie elewacji i tarasów trawertynem, autorskie żyrandole oraz przemyślane wielopoziomowe oświetlenie. W domu zapewnionopełną izolację akustyczną.

Układ:

Działka jest ogrodzona murem z naturalnego kamienia, urządzono ogród krajobrazowy z drzewami owocowymi, przewidziano oświetlenie architektoniczne oraz system bezpieczeństwa.

Minimalne koszty eksploatacyjne, jeden właściciel.<br data-start="1810" data-end="1813" />To willa, którą naprawdę warto zobaczyć osobiście— idealny wybór do stałego zamieszkania lub jako prestiżowa rezydencja nad morzem w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Czarnogóry.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.