Dwupiętrowa willa z basenem, tarasem i strefą wypoczynkową w Lušticy, Czarnogóra: widok na fasadę i zagospodarowany dziedziniec.

Zadaszony taras z kamiennym wykończeniem, strefą grillową i meblami ogrodowymi w willi na Lušticy, Czarnogóra.

Zadaszony taras willi w Lušticy, Czarnogóra: kamienne wykończenie, jadalnia, grill i ogród z palmami.

Przytulny salon z białymi meblami i niebieskim tekstyliami w willi na Lušticy, Czarnogóra: jasne wnętrze, jadalnia.

Widok na basen i morską zatokę z tarasu willi w Lušticy, Czarnogóra: panorama wybrzeża i zagospodarowanie terenu.

Kuchnia-jadalnia z kamiennym wykończeniem i meblami w willi, Luštica, Czarnogóra. Przestronne wnętrze z wyjściem na taras.

Taras z basenem i widokiem na morze przy willi w Lušticy, Czarnogóra: plecione fotele, kamienne wykończenie i zieleń.

1 / 7

Все фото (7)

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 300 m² w prestiżowej lokalizacji Luštica, położona zaledwie 10 metrów od lazurowego morza. Ta ekskluzywna nieruchomość z 6 sypialniami, przestronnym salonem, funkcjonalną kuchnią i prywatnym basenem będzie idealnym domem dla osób ceniących absolutny komfort i prywatność.

Sprzedaż Wille#1564

Willa w Lušticy nr 1564

Lustica, Luštica, Czarnogóra

1 000 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

300 м²

Powierzchnia działki

330 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

10 m

Cena za m²

3 333 €

Opis

Wspaniała willa, położona przy samej linii brzegowej morza i posiadająca własne zejście na plażę. Wysokiej jakości wykończenie — wszystko zostało wykonane z myślą o wygodzie mieszkania.
Willa o powierzchni 300 m2 z działką o powierzchni 330 m2 ma 3 kondygnacje.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z jadalnią i kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, łazienka.
Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz duży taras.
Trzecie piętro: dwie sypialnie, salon, dwie łazienki i taras.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Basen Widok na morze Klimatyzacja Parking Pierwsza linia Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 1 000 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 52 000 €
Koszty notarialne: 1 509 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe53 509 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 053 509 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Artykuły spożywczeCity market1.2 km
Restauracja753 m
LotniskoTivat Airport14.3 km
PortŽanjice3.1 km
Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Wille