Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 917 m² położona jest zaledwie 100 metrów od lazurowego wybrzeża Petrovaca. Przestronna rezydencja z 6 sypialniami, przytulnymi salonami i funkcjonalnymi strefami wypoczynkowymi będzie idealnym ucieleśnieniem komfortu dla tych, którzy cenią bliskość morza i prywatność w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Położenie: Willa znajduje się w mieście Petrovac, w pierwszej linii od morza, 80 metrów od miejskiej plaży, 100 m od prywatnej plaży Lučice. Miasto położone jest w przepięknej zatoce i otoczone gajami oliwnymi oraz lasem sosnowym. Słynie z dwóch piaszczystych plaż - Petrovac i Lučice. W sezonie plażowym jest niezwykle popularne wśród turystów, zwłaszcza wśród osób wypoczywających z dziećmi. I nic dziwnego: to niewielkie miasteczko posiada całą niezbędną infrastrukturę do życia i wypoczynku. Znajdują się tu poczta, dworzec autobusowy, supermarket, kilka małych sklepików, targ, apteki, przychodnia, klub nocny w budynku starej twierdzy oraz ponad dwadzieścia barów, kawiarni i restauracji.
Dom zbudowany jest z podwójnej cegły, w budowie wykorzystano drogie, wysokiej jakości materiały. W całym domu, włącznie z tarasami, ogrzewane podłogi, na podłodze i tarasach położono marmur w stylu Antik, okna z profili aluminiowych z elektrycznie sterowanymi żaluzjami (Włochy), centralna klimatyzacja, winda na trzy piętra (Włochy), wysokość sufitów 3,5 metra (w świetle), wykończenie zewnętrzne z naturalnego marmuru i kamienia, łazienki i toalety wykończone ceramiką i wyposażone w armaturę najlepszych włoskich producentów, telefon, internet, telewizja satelitarna, całodobowy monitoring wideo
Tarasy 95 m². Trzy kondygnacje mieszkalne, piwnica. Pięć sypialni, pięć łazienek. Pokój dla służby z osobnym wejściem. Garaż na dwa jeepy. Basen austriacki z automatyczną kopułą.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 2 800 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 160 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola Mirko Srzentić620 m
- PrzedszkoleDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša565 m
- Artykuły spożywczeVoli325 m
- AptekaBenu326 m
- RestauracjaPod Lozom294 m
- Przystanek autobusowyPetrovac (centar)443 m
- Bankomat334 m
- LotniskoTivat Airport28.3 km
- PortMarina Budva11.9 km
- Morze100 m
Najczęstsze pytania
Willa w Petrovacu nr 1124
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.












