Trzypiętrowa willa w Prčanj, Czarnogóra: widok z tarasami, ogrodem, parkingiem i panoramicznym widokiem na Zatokę Kotorską.

Trzypiętrowa willa w Prčanj, Czarnogóra: widok z góry na dom z tarasami, parkingiem i ogrodem nad Zatoką Kotorską.

Widok z lotu ptaka na willę w Prčanj, Czarnogóra: prywatny dom z dachówką, parkingiem i zieloną działką.

Widok z lotu ptaka na willę w Prčanj, Czarnogóra: białe domy z czerwoną dachówką nad Zatoką Kotorską i zielony teren.

Zadaszony taras willi w Prčanj, Czarnogóra: jadalnia, widok na góry, ogród z palmą i brukowany plac.

Salon z jadalnią w willi w Prčanj, Czarnogóra: pleciona sofa, kute krzesła i dekoracja z talerzy na ścianach.

Wnętrze salonu z jadalnią w willi w Prčanj, Czarnogóra: kamienne wykończenie, drewniane meble i dekoracje.

Salon z jadalnią i kuchnią w willi, Prčanj, Czarnogóra: kamienne wykończenie, drewniane meble i wyjście na taras

Łazienka z beżowymi płytkami, szklaną umywalką i lustrem w willi w Prčanj, Czarnogóra.

Kuchnia z drewnianą zabudową w klasycznym stylu w willi w Prčanj, Czarnogóra: kuchenka, piekarnik i dekoracje na ścianach.

Zadaszony taras willi w Prčanj, Czarnogóra: jadalnia, widok na ogród, palmy i góry, meble ogrodowe i huśtawka.

Widok z balkonu willi w Prčanj, Czarnogóra: panorama Zatoki Kotorskiej, gór i zadbanego zielonego ogrodu.

Balkon willi w Prčanj, Czarnogóra: pasiasty daszek, leżak, stolik oraz panoramiczny widok na góry i palmy.

Przytulny salon z skórzaną sofą i kominkiem w willi w Prčanj, Czarnogóra: wnętrze z klasycznymi meblami.

Przytulny salon z skórzaną sofą i kominkiem w willi w Prčanj, Czarnogóra, z wyjściem na taras i widokiem na morze.

1 / 15

Все фото (15)

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 230 m² w malowniczym Prčanju czeka na Ciebie zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Ten jasny dom z 4 przytulnymi sypialniami i przestronnymi tarasami będzie idealnym miejscem do życia w Czarnogórze, łącząc elegancję, komfort i zapierające dech w piersiach widoki na zatokę.

Sprzedaż Wille#198

Willa w Prčanju nr 198

Prčanj · Zatoka Kotor, Prčanj, Czarnogóra

630 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

230 м²

Powierzchnia działki

700 м²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Piętro

3/3

Rok budowy

2014

Parking

Tak

Do morza

50 m

Cena za m²

2 739 €

Opis

Przestronna trzypiętrowa willa w Prčanju, 50 metrów od morza. O powierzchni całkowitej 230 m² na działce 700 m². Położona nad brzegiem malowniczej Zatoki Kotorskiej. Całkowicie wyremontowana w 2015 roku. Teren działki obsadzony drzewami, zielenią i kwiatami.

Na pierwszym piętrze willi znajduje się kuchnia, jadalnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Znajduje się tam również: garaż i zadaszony letni taras. Na drugim piętrze znajduje się duży salon, gabinet (pokój dziecięcy), sypialnia, łazienka oraz duży taras z widokiem na zatokę. Ostatnie piętro stanowi niezależny trzypokojowy apartament z własnym salonem z kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką i tarasem.

Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 630 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 29 800 €
Koszty notarialne: 1 116 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe30 916 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 660 916 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOsnovna škola "Njegoš"2.3 km
Przedszkole2.3 km
Artykuły spożywczeStep943 m
AptekaPharmacy "Dobrota"1.3 km
SzpitalKotor Psychiatric Hospital930 m
RestauracjaRestaurant Galia171 m
Przystanek autobusowy147 m
ATMHipotekarna banka2.2 km
LotniskoTivat Airport4.9 km
PortKotor Cruise Pirs2.2 km
Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Wille

Willa w Prčanju nr 198

Prčanj · Zatoka Kotor

630 000 €

2 739 €/m²№ 198

Taisia Golovach

Twój agent

Zadzwoń

Pobierz prezentację (PDF)

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Property price

630 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

3134 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

3236 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

3288 €/мес

Monthly payment

2910 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount441 000 €

Total interest257 497 €

Loan amount

441 000 €

Total interest

257 497 €

Total payment

698 497 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

630 000 €

2 739 €/m²№ 198