Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 497 m² w malowniczym Prčanju to idealne połączenie prywatności i wysokiego stylu w pierwszej linii Adriatyku. Czekają na Ciebie cztery przestronne sypialnie, panoramiczne tarasy z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę oraz dwa baseny infinity dla Twojego doskonałego wypoczynku. To rzadka okazja, aby stać się właścicielem prawdziwego architektonicznego arcydzieła w jednym z najbardziej prestiżowych zakątków Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Sprzedaż luksusowej willi w jednym z najpiękniejszych miejsc na czarnogórskim wybrzeżu, w przytulnej miejscowości Prčanj. Willa znajduje się w pierwszej linii od morza.
Całkowita powierzchnia wynosi 497 m², na działce o powierzchni 1570 m².
Willa składa się z trzech pięter.
Na pierwszym piętrze znajduje się: kuchnia z jadalnią, łazienka oraz siłownia.
Drugie piętro składa się z czterech sypialni z własnymi łazienkami oraz dwóch dużych tarasów, z których roztacza się wspaniały widok na morze.
Na trzecim piętrze: duży salon z stołem bilardowym, własna sala kinowa, biblioteka, gabinet, garderoba oraz łazienka.
Na terenie znajduje się piękny, zadbany ogród, basen oraz cztery miejsca parkingowe. W piwnicy domu znajduje się sauna i piwnica na wino.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 3 400 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 196 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczePekara Prchanj369 m
- AptekaPharmacy "Dobrota"2.3 km
- SzpitalKotor Psychiatric Hospital1.9 km
- RestauracjaCafe Centar Prcanj357 m
- Przystanek autobusowy361 m
- Bankomat2.3 km
- LotniskoTivat Airport5.5 km
- PortKotor Cruise Pirs3.3 km
- Morze349 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
