Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 320 m² w malowniczym Pržno, zaledwie 20 metrów od lazurowego morza, to idealne połączenie prywatności i najwyższego komfortu. Przestronna rezydencja z sześcioma sypialniami i panoramicznymi widokami stanie się prawdziwą oazą dla dużej rodziny ceniącej bliskość plaży i wyrafinowany styl życia. Zostań właścicielem ekskluzywnej nieruchomości na wybrzeżu za 1 600 000 euro.

SprzedażWille#1893

Willa w Pržno nr 1893

Pržno · Riwiera Budvańska
1 600 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
320 м²
Powierzchnia działki
180 м²
Sypialnie
6
Łazienki
6
Rok budowy
2018
Parking
Tak
Do morza
20 m
Cena za m²
5 000 €

Opis

Willa położona jest 20 m od morza, przy pięknej piaszczystej plaży, w samym centrum dawnej wioski rybackiej Pržno. Miasteczko jest bardzo piękne i romantyczne, tak bardzo, jak tylko może być dawna osada rybacka.

Fasada budynku jest wyłożona naturalnym czarnogórskim kamieniem ręcznej obróbki.

Całkowita powierzchnia willi wynosi 320 m2, w tym 6 sypialni i 6 łazienek.

W mieście rozwinięta jest infrastruktura, są kawiarnie, restauracje, apteki, salony telefonii komórkowej oraz różnorodne sklepy.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 600 000 €
Podatek od przeniesienia własności
88 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 66 000 € (6% × 1 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe90 138 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 690 138 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 600 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7960 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
8219 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
8350 €/мес
Monthly payment
7392 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 120 000 €
Total interest653 961 €
Loan amount
1 120 000 €
Total interest
653 961 €
Total payment
1 773 961 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 600 000 €
5 000 €/m²№ 1893