Podsumowanie AI

Oto wariant opisu, który podkreśli status i komfort nieruchomości: Luksusowa willa w Seoce o powierzchni 1034 m² to ucieleśnienie ekskluzywności i absolutnego komfortu, łącząca 9 przestronnych sypialni oraz wiele stref wypoczynkowych. Unikalna lokalizacja zaledwie 800 metrów od morza, zapierające dech w piersiach panoramy i wyrafinowane wnętrza sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla miłośników życia premium za 4 150 000 EUR.

Willa w Seoce nr 295

Seoce · Riwiera Budvańska, Seoce, Czarnogóra
4 150 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
1034 м²
Powierzchnia działki
1319 м²
Sypialnie
9
Łazienki
8
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
4 014 €

Opis

Marzenia się spełniają!!! Marzyliście o podziwianiu zachodów słońca na wybrzeżu Adriatyku? Macie dość dynamicznego miejskiego życia i tłumów ludzi? Czerpiecie przyjemność z kontemplowania natury? W takim razie nasza oferta jest dla Was!

Zaledwie kilka kilometrów od Budvy - i jesteście w Seoce, miejscu otoczonym górami, z dala od zgiełku wielkiego miasta, gdzie króluje niepowtarzalna przyroda Morza Śródziemnego!

Do spokojnego i komfortowego życia oferujemy przestronną willę o powierzchni 1034 m2. Dziewięć sypialni, 3 salony i 8 łazienek pozwolą wygodnie zamieszkać zarówno dużej rodzinie, jak i energicznej grupie przyjaciół. Dwa tarasy z widokiem na morze to doskonałe miejsce do podziwiania malowniczych zachodów słońca przy kieliszku wina. Jeśli nie wyobrażacie sobie życia bez sportu, do Waszej dyspozycji jest wyposażona siłownia. Wyrafinowane wyposażenie wszystkich pomieszczeń zadowoli nawet najbardziej wymagającego krytyka. Willa została bowiem urządzona meblami znanych projektantów. Nowoczesny sprzęt AGD od wiodących producentów sprawi, że codzienne życie stanie się łatwe i niemal niezauważalne. Najnowszej generacji system klimatyzacji zapewni przyjemny mikroklimat nawet w najgorętsze dni. Telewizja satelitarna we wszystkich pomieszczeniach pozwoli znaleźć każdy program dla duszy. A jeśli potrzebujecie relaksu, do Waszej dyspozycji jest jacuzzi. Na dziedzińcu o powierzchni 1319 m2 można zorganizować barbecue lub też zagrać w gry na świeżym powietrzu. Jeśli jednak zaskoczy Was niepogodny dzień, na zewnątrz będzie chłodno i deszczowo, to co może być lepszego niż posiedzieć przy kominku, delektując się blaskiem ognia?

Wszystkie sypialnie wyposażone są w osobne wejścia z pierwszego piętra, co pozwoli Wam i Waszym gościom nie przeszkadzać sobie nawzajem.

Dla samochodów przewidziano garaż i trzy miejsca parkingowe. Oczywiście willa wyposażona jest w najnowocześniejszy system alarmowy.

W tym domu nie sposób się nie zakochać, zobaczywszy go choćby raz!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
4 150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
241 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 219 000 € (6% × 3 650 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe245 812 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 4 395 812 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
4 150 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
20 645 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
21 318 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
21 659 €/мес
Monthly payment
19 172 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount2 905 000 €
Total interest1 696 211 €
Loan amount
2 905 000 €
Total interest
1 696 211 €
Total payment
4 601 211 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

4 150 000 €
4 014 €/m²295