Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 400 m² w Sushanji to ucieleśnienie komfortu, oferujące cztery przestronne sypialnie oraz wspaniałą strefę wypoczynkową z prywatnym basenem. Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 700 metrów od morza oraz przytulne tarasy z malowniczymi widokami tworzą idealne warunki do życia w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. Cena nieruchomości — 980 000 EUR.

Willa w Sushanji nr 866

Shushan · Riwiera Barska, Sushanь, Czarnogóra
980 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
400 м²
Powierzchnia działki
650 м²
Sypialnie
4
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
2 450 €

Opis

Luksusowa willa w Sushan
Na sprzedaż piękny dom o łącznej powierzchni 400 m2, na działce o powierzchni 1500 m2. Dom znajduje się w miejscowości Sushan, w rejonie Baru. Obszar jest oddalony o 2 km od morza.

Na terenie domu znajduje się basen, a obok basenu znajduje się strefa grillowa.

Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów. Przy domu rośnie winorośl, a także w domu znajduje się piwnica na wino.

Dom jest dwupiętrowy, na pierwszym piętrze znajdują się: kuchnia i jadalnia, salon, łazienka, garaż i taras.

Drugie piętro obejmuje: 4 sypialnie, każda ma własną łazienkę, taras i balkon.

Dom sprzedawany jest z meblami.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
980 000 €
Podatek od przeniesienia własności
50 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 28 800 € (6% × 480 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe52 293 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 032 293 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaKompas821 m
  • Przedszkole1.1 km
  • Artykuły spożywczeŠušanj Trade135 m
  • AptekaAndi Farm124 m
  • Restauracja125 m
  • Przystanek autobusowyŠušanj161 m
  • ATM89 m
  • LotniskoPodgorica Airport30.6 km
  • PortMarina Bar1.5 km
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
980 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4875 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
5034 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
5115 €/мес
Monthly payment
4527 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount686 000 €
Total interest400 551 €
Loan amount
686 000 €
Total interest
400 551 €
Total payment
1 086 551 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

980 000 €
2 450 €/m²866