Podsumowanie AI

Oto kilka wariantów opisu, w zależności od pożądanego tonu: Wariant 1 (Elegancki i inspirujący): Luksusowa willa o powierzchni 584 m² w malowniczym Stolivie czeka na swojego właściciela zaledwie 30 metrów od lazurowego morza. Przestronne wnętrza z 4 sypialniami, zalane światłem salony i przytulne balkony tworzą idealną atmosferę do życia w harmonii z naturą Czarnogóry. Wariant 2 (Nacisk na status i komfort): Przedstawiamy Państwu ekskluzywną willę w sercu Stolivu – wzór komfortu w odległości spaceru od plaży. Czekają na Państwa imponująca powierzchnia 584 m², panoramiczne widoki z licznych balkonów i nienaganny styl każdego detalu domu. Wariant 3 (Zwięzły i atrakcyjny): Państwa osobista oaza nad morzem: wspaniała willa o powierzchni 584 m² zaledwie 30 metrów od wody. Dom z 4 sypialniami, przestronnymi salonami i wspaniałymi tarasami podaruje Państwu niezapomniane zachody słońca i atmosferę absolutnego komfortu.

Willa w Stolivie nr 287

Stoliv · Zatoka Kotor, Stoliv, Czarnogóra
1 700 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
584 м²
Powierzchnia działki
940 м²
Sypialnie
4
Łazienki
5
Rok budowy
2015
Do morza
30 m
Cena za m²
2 911 €

Opis

Nowoczesna nowa willa wystawiona na sprzedaż w Stolivie, w Zatoce Kotorskiej.

Całkowita powierzchnia willi wynosi 584 m², na działce o powierzchni 940 m².

Willa składa się z czterech pięter. Układ willi:

Pierwsze piętro – garaż, sauna, toaleta, garderoba, kuchnia z jadalnią i barem, sala bilardowa, piwnica na wino, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, a także garaż.

Na drugim piętrze: trzy sypialnie z własnymi łazienkami.

Trzecie piętro: kuchnia połączona z jadalnią i salonem, sypialnia, łazienka oraz dwie wspaniałe tarasy. Na działce znajduje się piękny, zadbany ogród oraz strefa do grillowania. Odległość do morza wynosi zaledwie 30 metrów.

Udogodnienia

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 700 000 €
Podatek od przeniesienia własności
94 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 72 000 € (6% × 1 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe96 248 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 796 248 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywcze664 m
  • RestauracjaKonoba Furešti333 m
  • Przystanek autobusowy554 m
  • ATMPRVA Banka CG1.5 km
  • LotniskoTivat Airport7.7 km
  • PortLepetane2.3 km
  • Morze30 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 700 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
8457 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
8733 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
8872 €/мес
Monthly payment
7853 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 190 000 €
Total interest694 834 €
Loan amount
1 190 000 €
Total interest
694 834 €
Total payment
1 884 834 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 700 000 €
2 911 €/m²287