Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Wariant 1 (Elegancki i inspirujący): Luksusowa willa o powierzchni 584 m² w malowniczym Stolivie czeka na swojego właściciela zaledwie 30 metrów od lazurowego morza. Przestronne wnętrza z 4 sypialniami, zalane światłem salony i przytulne balkony tworzą idealną atmosferę do życia w harmonii z naturą Czarnogóry. Wariant 2 (Nacisk na status i komfort): Przedstawiamy Państwu ekskluzywną willę w sercu Stolivu – wzór komfortu w odległości spaceru od plaży. Czekają na Państwa imponująca powierzchnia 584 m², panoramiczne widoki z licznych balkonów i nienaganny styl każdego detalu domu. Wariant 3 (Zwięzły i atrakcyjny): Państwa osobista oaza nad morzem: wspaniała willa o powierzchni 584 m² zaledwie 30 metrów od wody. Dom z 4 sypialniami, przestronnymi salonami i wspaniałymi tarasami podaruje Państwu niezapomniane zachody słońca i atmosferę absolutnego komfortu.

Wille№ 287

Willa w Stolivie nr 287

Stoliv · Zatoka Kotor, Stoliv, Czarnogóra
1 700 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
584 m²
Powierzchnia działki
940 m²
Sypialnie
4
Łazienki
5
Rok budowy
2015
Do morza
30 m
Cena za m²
2911 €

Opis

Nowoczesna nowa willa wystawiona na sprzedaż w Stolivie, w Zatoce Kotorskiej.

Całkowita powierzchnia willi wynosi 584 m², na działce o powierzchni 940 m².

Willa składa się z czterech pięter. Układ willi:

Pierwsze piętro – garaż, sauna, toaleta, garderoba, kuchnia z jadalnią i barem, sala bilardowa, piwnica na wino, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, a także garaż.

Na drugim piętrze: trzy sypialnie z własnymi łazienkami.

Trzecie piętro: kuchnia połączona z jadalnią i salonem, sypialnia, łazienka oraz dwie wspaniałe tarasy. Na działce znajduje się piękny, zadbany ogród oraz strefa do grillowania. Odległość do morza wynosi zaledwie 30 metrów.

Udogodnienia

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 700 000 €
Podatek od przeniesienia własności
94 000 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 72 000 € (6% × 1 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe96 248 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 796 248 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywcze664 m
  • RestauracjaKonoba Furešti333 m
  • Przystanek autobusowy554 m
  • BankomatPRVA Banka CG1.5 km
  • LotniskoTivat Airport7.7 km
  • PortLepetane2.3 km
  • Morze30 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
1 700 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
8457 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
8733 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
8872 €/mies.
Rata miesięczna
7853 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu1 190 000 €
Łączne odsetki694 834 €
Kwota kredytu
1 190 000 €
Łączne odsetki
694 834 €
Łączna spłata
1 884 834 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

1 700 000 €
2911 €/m²№ 287