Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 215 m² położona jest w malowniczym Stolivie, zaledwie 5 metrów od lazurowego morza. Ten ekskluzywny dom z czterema sypialniami i przestronnymi salonami będzie idealnym miejscem do życia, oferując niezrównany komfort i zachwycające widoki z własnego balkonu.

SprzedażWille#872

Willa w Stolivie nr 872

Stoliv · Zatoka Kotor, Stoliv, Czarnogóra
950 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
215 м²
Powierzchnia działki
494 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Rok budowy
2017
Parking
Tak
Do morza
5 m
Cena za m²
4 419 €

Opis

Oferowana jest willa na pierwszej linii brzegowej, w miejscowości Stoliv. Willa składa się z czterech pięter. Całkowita powierzchnia willi wynosi 215 m2, na działce o łącznej powierzchni 494 m2. Układ:
-Pierwsze piętro: salon z kuchnią i jadalnią, toaleta oraz duży taras, z którego rozciąga się wspaniały widok na Zatokę Kotorską.
-Drugie piętro: dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz zachwycający taras.
-Trzecie piętro: przestronny salon, dwie sypialnie, łazienka, sauna oraz taras.
-Czwarte piętro: kawalerka z łazienką i dużym tarasem.
Każde piętro ma osobne wejście. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. Na całym terenie willi zainstalowano alarm i monitoring wideo. Jest osobno stojący garaż o powierzchni 21 m2. Na działce rosną: kiwi, persymona, figi, winogrona, mandarynki.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
950 000 €
Podatek od przeniesienia własności
49 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 000 € (6% × 450 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe50 462 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 000 462 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
950 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4726 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4880 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4958 €/мес
Monthly payment
4389 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount665 000 €
Total interest388 289 €
Loan amount
665 000 €
Total interest
388 289 €
Total payment
1 053 289 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

950 000 €
4 419 €/m²№ 872