Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 250 m² w malowniczej Uteha stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Przestronny dom z trzema przytulnymi sypialniami, dwiema łazienkami i prywatnym basenem otoczony jest zadbaną posesją, oferując niezrównany komfort i atmosferę prawdziwego śródziemnomorskiego zacisza.

SprzedażWille#2249

Willa w Uteha nr 2249

Utjeha · Riwiera Barska
350 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
250 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
3/3
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1 400 €

Opis

Na sprzedaż nowa willa w Utjehe, wyposażona w piękny basen na dachu. Dom został zbudowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i oferuje komfortowe mieszkanie na trzech poziomach.

Układ willi jest następujący:

  • Pierwsze piętro: Znajdują się tu trzy sypialnie, łazienka i taras.
  • Drugie piętro: Na tym piętrze znajduje się elegancko wyposażona kuchnia z jadalnią oraz salon. Jest tu również łazienka i balkon.
  • Trzecie piętro: Salon i przestronny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i okolicę.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 250 metrów kwadratowych. Odległość do morza to zaledwie 500 metrów. Dla samochodu przewidziano miejsce parkingowe. Ta willa to idealne miejsce dla osób poszukujących przytulnego i nowoczesnego domu niedaleko morza.

Udogodnienia

BasenWidok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaMeble - w pełniParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1827 €/мес
Monthly payment
1617 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount245 000 €
Total interest143 054 €
Loan amount
245 000 €
Total interest
143 054 €
Total payment
388 054 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
1 400 €/m²№ 2249