Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 250 m² w malowniczej Uteha stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Przestronny dom z trzema przytulnymi sypialniami, dwiema łazienkami i prywatnym basenem otoczony jest zadbaną posesją, oferując niezrównany komfort i atmosferę prawdziwego śródziemnomorskiego zacisza.

№ 2249

Willa w Uteha nr 2249

Utjeha · Riwiera Barska
350 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
250 m²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
3/3
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1400 €

Opis

Na sprzedaż nowa willa w Utjehe, wyposażona w piękny basen na dachu. Dom został zbudowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i oferuje komfortowe mieszkanie na trzech poziomach.

Układ willi jest następujący:

  • Pierwsze piętro: Znajdują się tu trzy sypialnie, łazienka i taras.
  • Drugie piętro: Na tym piętrze znajduje się elegancko wyposażona kuchnia z jadalnią oraz salon. Jest tu również łazienka i balkon.
  • Trzecie piętro: Salon i przestronny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i okolicę.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 250 metrów kwadratowych. Odległość do morza to zaledwie 500 metrów. Dla samochodu przewidziano miejsce parkingowe. Ta willa to idealne miejsce dla osób poszukujących przytulnego i nowoczesnego domu niedaleko morza.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 500 €
4500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići2.8 km
  • Artykuły spożywczeBeni Comerc 5571 m
  • Restauracja364 m
  • Przystanek autobusowy51 m
  • Bankomat387 m
  • LotniskoGjadër Air Base38.8 km
  • PortMarina Kacema10.5 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
350 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1741 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1798 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1827 €/mies.
Rata miesięczna
1617 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu245 000 €
Łączne odsetki143 054 €
Kwota kredytu
245 000 €
Łączne odsetki
143 054 €
Łączna spłata
388 054 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

350 000 €
1400 €/m²№ 2249