Podsumowanie AI
Ekskluzywna willa w prestiżowym kompleksie Lustica Bay z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Przestronne apartamenty o powierzchni od 275 m² z własnym tarasem, ogrodem i parkingiem uzupełnione infrastrukturą światowej klasy: basen, siłownia i całodobowa ochrona. Idealny wybór dla miłośników prywatności i luksusowego życia nadmorskiego z polem golfowym w Czarnogórze.
Szczegóły
Opis
The Peaks - Golf Villas
The Peaks Villas to najbardziej ekskluzywna kolekcja rezydencji w ramach luksusowej społeczności Luštica Bay. Położone na wzniesieniu nad Morzem Adriatyckim i polem golfowym Gary Player Design, wille tworzą zupełnie nowy format nadmorskiego życia golfowego w Czarnogórze – połączenie prywatności, architektury na poziomie rezydencji kurortowych i infrastruktury światowej klasy.
Dostępne opcje
Wille z 3 sypialniami
- Powierzchnia: 275–352 m²
- Cena: €3 442 000 – €4 198 000
Wille z 4 sypialniami
- Powierzchnia: 322–386 m²
- Cena: €3 931 000 – €4 232 000
Wille z 5 sypialniami
- Powierzchnia: 400 m²
- Cena: €5 076 000
Każda willa zaprojektowana jest w koncepcji „życia wewnątrz i na zewnątrz domu jako jednej przestrzeni” – strefy mieszkalne płynnie przechodzą w przestronne tarasy, baseny infinity, prywatne ogrody i otwarte strefy jadalniane. W wielu układach przewidziano salony z podwójnym światłem, sypialnie główne z garderobami, przestronne łazienki, domowe biura, pomieszczenia techniczne i podziemne garaże.
Cechy willi
- panoramiczne widoki na morze i pole golfowe
- baseny infinity
- prywatne ogrody krajobrazowe
- Letnie kuchnie i altany
- przestronne kamienne tarasy
- salony typu open-space i strefy jadalniane
- kominki w salonach
- przeszklenia panoramiczne
- naturalne materiały premium
- projektowane kuchnie klasy premium
- sprzęt Miele
- ogrzewanie podłogowe
- Prywatne garaże i systemy przechowywania
- domowe biura i pomieszczenia techniczne
- architektura od Block722
- wysoka prywatność rezydencji
- pomieszczenia do przechowywania sprzętu golfowego
The Peaks to pierwszy kompleks mieszkaniowy z polem golfowym w Czarnogórze i jedyny projekt tego poziomu w regionie. Centralną częścią dzielnicy będzie pierwsze w kraju 18-dołkowe mistrzowskie pole golfowe, zaprojektowane przez legendarną firmę Gary Player Design. Wyjątkowość pola polega na tym, że praktycznie z każdego dołka roztaczają się widoki na morze – co czyni je częścią rzadkiej kategorii pól golfowych z panoramicznymi widokami morskimi z każdego punktu gry.
Właściciele willi otrzymują pełny dostęp do całej infrastruktury Luštica Bay:
- prywatne plaże i kluby plażowe
- marina village i promenada spacerowa
- 5-gwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay
- restauracje, kawiarnie i butiki
- golf clubhouse i golf academy
- driving range i symulator golfa
- SPA i obiekty wellness
- korty tenisowe i padelowe
- boiska sportowe i siłownie na świeżym powietrzu
- szlaki piesze i rowerowe
- całodobowa ochrona i monitoring wideo
- concierge i usługi zarządzania nieruchomościami
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 3 442 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 198 520 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeCity869 m
- RestauracjaCiao Bella Gelateria741 m
- Przystanek autobusowy477 m
- Bankomat1.4 km
- LotniskoTivat Airport5.3 km
- PortAeroport Marina4.1 km
- Morze760 m
Wideo2
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
