Podsumowanie AI

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w malowniczym Bečići, idealna do realizacji Twojego projektu budowlanego. Dogodna lokalizacja i panoramiczne widoki tworzą doskonałe warunki do stworzenia wymarzonego domu w jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych Czarnogóry.

SprzedażZiemia#1724

Działka budowlana nr 1724

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Gmina Budva, 85316, Czarnogóra
Na zapytanie

Szczegóły

Powierzchnia działki
8960 м²

Opis

Na sprzedaż oferowana jest działka w kurortowej dzielnicy Bečići, nad znanym hotelem Splendid 5*, o następujących parametrach:

- powierzchnia działki katastralnej - 8960 m2

- wchodzi w skład szczegółowego planu urbanistycznego wspólnoty katastralnej Bečići (DUP Becici)

- powierzchnia działki urbanistycznej - 8815,23 m2

- maksymalnie dopuszczalna powierzchnia zabudowy (powierzchnia pod obiektami) - 5289,14 m2

- powierzchnie wolne (niepodlegające zabudowie) - 3526,09 m2

- maksymalnie dopuszczalna brutto powierzchnia budowlana - 30853,02 m2

- użytkowa powierzchnia budowlana - 23078,06 m2

- maksymalny współczynnik zajętości - 0,60

- maksymalny wskaźnik zabudowy - 3,50

- maksymalna liczba kondygnacji P+5 (6 kondygnacji)

- przeznaczenie - zabudowa o dużej i małej gęstości / apartamenty mieszkalne

Cena: 3500000 euro

Pobierz prezentację (PDF)

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.9 km
  • Przedszkole712 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos301 m
  • AptekaHelp468 m
  • SzpitalDom zdravlja2.7 km
  • RestauracjaBarka255 m
  • Przystanek autobusowyBečići56 m
  • ATM259 m
  • LotniskoTivat Airport18.1 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze331 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Na zapytanie
№ 1724