Podsumowanie AI

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m² w malowniczych Bečići, położona zaledwie 500 metrów od brzegu Morza Adriatyckiego. To wyjątkowa okazja inwestycyjna do budowy ekskluzywnego kompleksu mieszkaniowego lub willi z zachwycającym widokiem w jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości wypoczynkowych Czarnogóry. Cena nieruchomości wynosi 750 000 euro.

SprzedażZiemia#2052

Działka w Bečići nr 2052

Rafałowicze · Riwiera Budvańska
750 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
2000 м²
Powierzchnia działki
765 м²
Do morza
500 m
Cena za m²
375 €

Opis

Na sprzedaż działkaw Czarnogórze, nad brzegiem Morza Adriatyckiego, w kurortowym mieście Bečići.

Powierzchnia działki wynosi siedemset sześćdziesiąt pięć metrów kwadratowych, pod budowę domu mieszkalnego.

Można wybudować czteropiętrowy dom o powierzchni ponad dwóch tysięcy metrów kwadratowych.

Z działki roztacza się bezpośredni widok na morze.Dostępne są warunki urbanistyczno-techniczne do budowy.

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryWidok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
750 000 €
Podatek od przeniesienia własności
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe38 241 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 788 241 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.4 km
  • Artykuły spożywczeHammer smith doo budva159 m
  • Apteka293 m
  • RestauracjaPekara147 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići141 m
  • ATM293 m
  • LotniskoTivat Airport18.6 km
  • PortMarina Budva3.4 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
750 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3731 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3853 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3914 €/мес
Monthly payment
3465 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount525 000 €
Total interest306 544 €
Loan amount
525 000 €
Total interest
306 544 €
Total payment
831 544 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
375 €/m²№ 2052