Podsumowanie AI
Unikalna działka o powierzchni 625 m² w malowniczej Bijeli, położona zaledwie 70 metrów od linii brzegowej morza. To idealne miejsce na budowę domu marzeń w jednej z najspokojniejszych i najpiękniejszych części wybrzeża w cenie 337 000 euro.
№ 1631
Działka budowlana w Bijeli nr 1631
Bijela · Zatoka Kotor, Bijela, Gmina Herceg Novi, Czarnogóra
337 000 €
Widok: Widok na morze
Szczegóły
Powierzchnia działki
1604 m²
Do morza
70 m
Opis
Zurbanizowana działka budowlana w Bijeli, 10 km od Herceg Novi i 5 km od promu. Działka znajduje się nad magistralą, ma bezpośredni dostęp do głównej magistrali, a także z działki rozciąga się panoramiczny widok na Zatokę Kotorską.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 337 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 13 850 €
4500 € (3% × 150 000) + 9350 € (5% × 187 000)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 667 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 351 667 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaMOL Training Center (Europe) LLC465 m
- PrzedszkoleVrtić "Naša Radost"604 m
- Artykuły spożywczeCeneX Bijela31 m
- AptekaAchillea41 m
- RestauracjaCafe&Bar62 m
- Przystanek autobusowy49 m
- Bankomat55 m
- LotniskoTivat Airport8.1 km
- PortKamenari2.1 km
- Morze70 m
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 70 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyCena nieruchomości
337 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%
Oprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1676 €/mies.
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1731 €/mies.
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1759 €/mies.
Rata miesięczna
1557 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
Kwota kredytu235 900 €
Łączne odsetki137 741 €
Kwota kredytu
235 900 €
Łączne odsetki
137 741 €
Łączna spłata
373 641 €
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
