Podsumowanie AI

Działka o powierzchni 570 m² w malowniczym Morinj — idealne miejsce na budowę domu Twoich marzeń w jednym z najbardziej urokliwych zakątków wybrzeża. Przestronny teren z doskonałym potencjałem otoczony jest wspaniałymi krajobrazami, które zapewnią Ci atmosferę prywatności i harmonii z naturą. To korzystna oferta dla osób ceniących wysokiej jakości nieruchomości w prestiżowej lokalizacji za 140 000 euro.

SprzedażZiemia#2500

Działka w Morinj nr 2500

Morinj · Zatoka Kotor
140 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
570 м²
Rok budowy
2014
Cena za m²
246 €

Opis

Na sprzedaż działka w miejscowości Morinj, Zatoka Kotorska. Teren należy do strefy objętej ochroną UNESCO.

Charakterystyka działki:

Działka położona jest w spokojnej części miejscowości, z wygodnym dojazdem i dobrymi parametrami pod budowę prywatnej willi. Nadaje się dla osób planujących budowę domu w zatoce, na terenie o stabilnym statusie i rozwiniętej infrastrukturze.

Udogodnienia

Widok na góryWidok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
140 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 812 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 144 812 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
140 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Monthly payment
647 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount98 000 €
Total interest57 222 €
Loan amount
98 000 €
Total interest
57 222 €
Total payment
155 222 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 000 €
246 €/m²№ 2500