Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Działka o powierzchni 570 m² w malowniczym Morinj — idealne miejsce na budowę domu Twoich marzeń w jednym z najbardziej urokliwych zakątków wybrzeża. Przestronny teren z doskonałym potencjałem otoczony jest wspaniałymi krajobrazami, które zapewnią Ci atmosferę prywatności i harmonii z naturą. To korzystna oferta dla osób ceniących wysokiej jakości nieruchomości w prestiżowej lokalizacji za 140 000 euro.

№ 2500

Działka w Morinj nr 2500

Morinj · Zatoka Kotor
140 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
570 m²
Rok budowy
2014
Cena za m²
246 €

Opis

Na sprzedaż działka w miejscowości Morinj, Zatoka Kotorska. Teren należy do strefy objętej ochroną UNESCO.

Charakterystyka działki:

Działka położona jest w spokojnej części miejscowości, z wygodnym dojazdem i dobrymi parametrami pod budowę prywatnej willi. Nadaje się dla osób planujących budowę domu w zatoce, na terenie o stabilnym statusie i rozwiniętej infrastrukturze.

Udogodnienia

Widok na góryWidok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
140 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4200 €
4200 € (3% × 140 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4812 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 144 812 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeCity market124 m
  • RestauracjaTramontana146 m
  • Przystanek autobusowy204 m
  • LotniskoTivat Airport11.5 km
  • PortKamenari3.4 km
  • Morze90 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
140 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
696 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
719 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
731 €/mies.
Rata miesięczna
647 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu98 000 €
Łączne odsetki57 222 €
Kwota kredytu
98 000 €
Łączne odsetki
57 222 €
Łączna spłata
155 222 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

140 000 €
246 €/m²№ 2500