Działka w Risan nr 463

Na sprzedaż oferowana jest działka budowlana o łącznej powierzchni 10237 m². Działka położona jest w mieście Risan, w rejonie Zatoki Kotorskiej, niedaleko miasta Kotor. Niedaleko sprzedawanej działki znajduje się urokliwa plaża. Nabywca tej działki ma możliwość wynajęcia tej plaży, pod warunkiem zawarcia odpowiedniej umowy z przedsiębiorstwem „Morsko Dobro”. Teren działki jest płaski, z łagodnym wzniesieniem w kierunku wschodnim. Dostępne są wszystkie niezbędne miejskie media. Nabywca ma prawo użytkować działkę według własnego uznania, zgodnie z obowiązującymi Warunkami Technicznymi. Dla tej działki przewidziane są maksymalne wskaźniki odpowiadające wielkości działki budowlanej – współczynnik zabudowy 0,6, współczynnik zajętości działki 0,25. W razie potrzeby nabywca może skorzystać z gotowego projektu budowy kompleksu apartamentów „Risan bay”. Projekt ten jest już w pełni opracowany, przeszedł ekspertyzę i został zatwierdzony przez administrację gminy Kotor.
Łączna powierzchnia brutto wszystkich obiektów w Projekcie – 7169,50 m², powierzchnia netto — 5683,95 m². Z tego:
88 apartamentów, łączna powierzchnia — 4741,44 m².
Powierzchnia netto lokali handlowych na sprzedaż (centrum fitness, restauracja, biuro zarządzania, centrum SPA) – 172,27 m².
Powierzchnia netto pomieszczeń gospodarczych na sprzedaż (kuchnia restauracyjna, schowki) – 208,02 m².
Liczba miejsc garażowych na sprzedaż – 20 szt.
Liczba zewnętrznych miejsc parkingowych na sprzedaż – 56 szt.
Basen – 112 m².