Podsumowanie AI

Nowoczesna kawalerka w nowym kompleksie mieszkaniowym w Podgoricy o powierzchni 44 m² będzie idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i stylowe miejskie wnętrza. Przemyślany układ oraz wysokiej jakości wykończenie zewnętrzne budynku tworzą atmosferę przytulności i prestiżu w samym sercu stolicy Czarnogóry. To korzystna oferta za 203 000 euro dla tych, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni do życia lub inwestycji w nieruchomości.

SprzedażKompleksy mieszkalne#2068

Kompleks mieszkaniowy LUMEN HOMES nr 2068

Podgorica · Centralne dzielnice, Dr Vukašina Markovića 2, 81112 Podgorica, Montenegro
от203 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
44–155 м²
Sypialnie
0–3
Łazienki
1–3
Rok budowy
2022
Parking
Tak

Opis

Wygodne życie ze stylem — to właśnie oferuje Państwu kompleks mieszkaniowy „LUMEN HOMES” w cichej i przytulnej części miasta Podgorica.

Atrakcyjna lokalizacja, otoczona zielenią parku Kruševac na horyzoncie, a z drugiej strony rozkoszowanie się dźwiękami pobliskiej rzeki Morača — odpowiednie miejsce do komfortowego i stylowego życia.

Wybór układów i kondygnacji:W kompleksie mieszkaniowym dostępna jest szeroka oferta nieruchomości: od kompaktowych kawalerek po przestronne trzypokojowe rezydencje, położone od 1. do 5. piętra.

  • Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m² na pierwszym piętrze — idealna równowaga funkcjonalności i komfortu
  • Szereg ekskluzywnych dwu- i trzypokojowych apartamentów o powierzchni od 96 m² do 155 m²
  • Wszystkie mieszkania uzupełnione są przestronnymi tarasami

Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, centra handlowe, salony piękności, teatry i kompleksy sportowe.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
203 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 650 € (5% × 53 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 825 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 210 825 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaZOPT126 m
  • PrzedszkoleVrtić "Artić Pinokio"301 m
  • Artykuły spożywczeIDEA162 m
  • Apteka411 m
  • SzpitalKlinički centar Crne Gore283 m
  • RestauracjaPetrus74 m
  • Przystanek autobusowy124 m
  • ATMSociete General Montenegro401 m
  • LotniskoAerodrom Špiro Mugoša4.3 km
  • PortVirpazar24.4 km
  • Morze34.3 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
203 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1010 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1043 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1059 €/мес
Monthly payment
938 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount142 100 €
Total interest82 971 €
Loan amount
142 100 €
Total interest
82 971 €
Total payment
225 071 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

203 000 €
№ 2068