Podsumowanie AI

Koncepcja luksusowego hotelu tuż za progiem! PAMC Residence oferuje ekskluzywne apartamenty w wielofunkcyjnym kompleksie, obejmującym butik, spa, łaźnię turecką, centrum fitness, restauracje, centra handlowe oraz 4-gwiazdkowy hotel na jego terenie. Wyrafinowane, przestronne wnętrza z wysokiej jakości wykończeniem,

Kompleks mieszkaniowy w Barze nr 2047

Bar · Riwiera Barska
от102 480 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
42–155 м²
Sypialnie
0–3
Łazienki
1–4
Rok budowy
2024
Parking
Tak

Opis

Koncepcja luksusowego hotelu tuż za progiem! PAMC Residence oferuje ekskluzywne apartamenty w wielofunkcyjnym kompleksie, obejmującym butik, spa, łaźnię turecką, centrum fitness, restauracje, centra handlowe oraz 4-gwiazdkowy hotel na jego terenie. Wyrafinowane, przestronne strefy z wysokiej jakości wykończeniem, wysokimi sufitami i dużymi przeszklonymi powierzchniami fasady zapewniają nieprzerwany widok na morze lub górskie zbocza. Unikalne rozwiązania architektoniczne, dopracowane w najdrobniejszych szczegółach dla właścicieli mieszkań, a na terenie znajduje się również przedszkole.

Do wyboru studio, a także apartamenty z jedną i dwiema sypialniami na różnych piętrach budynku.

W sprzedaży studia: od 42,7 m2 od 2400 euro/m2 od 102 480 euro

Z 2 sypialniami: od 72,35 m2 od 2400 euro/m2 od 173 640 euro

Z 3 sypialniami: 155,50 m2 + 77,75 m2

Ceny od 2400 euro do 3200 euro za m2

Powierzchnie od 42,7 m2 do 155,50 m2 + 77,75 m2 tarasu

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
102 480 €
Podatek od przeniesienia własności
3 074 €
3 074 € (3% × 102 480)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 655 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 106 135 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic Open187 m
  • PrzedszkoleMala bajka126 m
  • Artykuły spożywczePekara Centar23 m
  • Apteka65 m
  • RestauracjaSnack caffe26 m
  • Przystanek autobusowy53 m
  • ATMNLB130 m
  • LotniskoPodgorica Airport31.9 km
  • PortLuka Bar549 m
  • Morze399 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
102 480 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
510 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
526 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
535 €/мес
Monthly payment
473 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount71 736 €
Total interest41 886 €
Loan amount
71 736 €
Total interest
41 886 €
Total payment
113 622 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

102 480 €
2047