Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 36 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym w Barze będzie idealnym wyborem do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji, zaledwie 700 metrów od morza. Jasna przestrzeń z przemyślanym układem i stylową elewacją daje poczucie harmonii i przytulności w atrakcyjnej cenie 103 404 euro. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednym z najbardziej słonecznych miast Czarnogóry.

Kompleks mieszkalny w Barze nr 2375

Aktualne na 27 maja 2026
Bar · Riwiera Barska
от140 600 €

Szczegóły

Powierzchnia
37–47 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Do morza
700 m

Opis

Nowy kompleks mieszkaniowy w Barze – Zielony Pas: Spełnienie marzeń nad morzem

Witamy w nowym, wyjątkowym kompleksie mieszkaniowym, położonym w malowniczej dzielnicy Baru — Zielonym Pasie. Ten projekt oferuje komfortowe i nowoczesne życie w otoczeniu natury.

Zalety kompleksu

Infrastruktura:

  • Garaż podziemny
  • Basen
  • Firma zarządzająca z recepcją i usługą concierge
  • Ekskluzywność: Łącznie 18 apartamentów o różnych układach, co czyni projekt kameralnym i komfortowym do życia.

Opcje apartamentów

  • Apartamenty z 1 sypialnią: od 36 m² do 46 m²
  • Apartamenty z 2 sypialniami: od 67 m² do 89 m²
    Wszystkie apartamenty mają panoramiczne widoki na morze, gdzie każdy wschód i zachód słońca zamienia się w niezapomniany spektakl.

Dostępne oferty

2 piętro

  • Apart 11: 1 sypialnia, powierzchnia 36,93 m², cena 103.404 €
  • Apart 13: 1 sypialnia, powierzchnia 46,35 m², cena 129.780 €

3 piętro

  • Apart 16: 1 sypialnia, powierzchnia 36,93 m², cena 107.097 €
  • Apart 17: 1 sypialnia, powierzchnia 46,33 m², cena 134.357 €
  • Apart 18: 1 sypialnia, powierzchnia 46,35 m², cena 134.415 €
  • Apart 19: 1 sypialnia, powierzchnia 46,33 m², cena 134.357 €
  • Apart 20: 1 sypialnia, powierzchnia 36,93 m², cena 107.097 €

4 piętro

  • Apart 21: 2 sypialnie, powierzchnia 68,45 m², cena 239.575 €
  • Apart 22: 2 sypialnie, powierzchnia 67,31 m², cena 235.585 €

Cena parkingu

  • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 20.000 €
  • Parking naziemny: 5.000 €

Dogodne warunki zakupu

  • Raty do zakończenia budowy (koniec 2025 roku).
  • Elastyczne warunki płatności dla każdego kupującego.

Inwestycja w przyszłość

Ten kompleks to idealny wybór dla:

  • Inwestorów poszukujących stabilnego dochodu.
  • Osób planujących całoroczne zamieszkanie.
  • Kupujących, którzy chcą wynajmować nieruchomość.

Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem apartamentu w jednej z najlepszych dzielnic Baru. Skontaktuj się z nami, aby poznać wszystkie szczegóły i zarezerwować swoje mieszkanie już dziś!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
140 600 €
Podatek od przeniesienia własności
4 218 €
4 218 € (3% × 140 600)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 830 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 145 430 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
140 600 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
699 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
722 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
734 €/мес
Monthly payment
650 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount98 420 €
Total interest57 467 €
Loan amount
98 420 €
Total interest
57 467 €
Total payment
155 887 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 600 €
2375