Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 47 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w mieście Bar idealnie nadaje się do komfortowego życia, zaledwie 900 metrów od morza. Przestrzeń obejmuje jasną sypialnię i przestronny salon, a stylowa elewacja budynku harmonijnie dopełnia atmosferę śródziemnomorskiego komfortu. Doskonała oferta za 158 600 EUR dla tych, którzy cenią jakość i bliskość wybrzeża.

Kompleksy mieszkalne№ 2405

Kompleks mieszkaniowy w Barze nr 2405

Bar · Riwiera Barska
od158 600 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
47–71 m²
Sypialnie
1–2
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Do morza
900 m

Opis

Kompleks mieszkaniowy w Barze — Twój idealny dom nad morzem

W sprzedaży pozostały 3 mieszkania z 1 sypialnią: 61 m2, 63 m2 i 64 m2.

O Barze i Riwierze Barskiej

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
158 600 €
Podatek od przeniesienia własności
4930 €
4500 € (3% × 150 000) + 430 € (5% × 8600)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5558 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 164 158 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • LotniskoPodgorica Airport45.0 km
  • PortLuka Bar13.0 km
  • Morze900 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 900 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
158 600 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
789 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
815 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
828 €/mies.
Rata miesięczna
733 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu111 020 €
Łączne odsetki64 824 €
Kwota kredytu
111 020 €
Łączne odsetki
64 824 €
Łączna spłata
175 844 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

158 600 €
№ 2405