Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 36 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Bečići będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub inwestycję. Apartamenty położone są zaledwie 200 metrów od lazurowego morza, oferując doskonałą lokalizację i wysoki standard życia w cenie 158 000 EUR.

Kompleks mieszkaniowy w Bečići nr 1986

Bečići · Riwiera Budvańska
от158 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
36 м²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–3
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
4 389 €

Opis

Nowy kompleks mieszkaniowy klasy premium w Bečići - spokojniejszej dzielnicy Budvy. Sam budynek położony jest na niewielkim wzniesieniu względem poziomu morza, dzięki czemu z apartamentów kompleksu rozciąga się wspaniały widok na morze i góry. Od budynku jest 150 metrów do linii brzegowej, przy której znajduje się plaża z stałą rezerwacją dla mieszkańców kompleksu. W kompleksie znajdują się plac zabaw dla dzieci i boisko sportowe, przestrzeń do wyprowadzania zwierząt, Wellness & SPA z siłownią, basenem i sauną. Sam budynek wyposażony jest w system „inteligentny dom” i składa się z dziesięciu kondygnacji mieszkalnych oraz dwupoziomowego podziemnego parkingu. Na każdym piętrze znajdują się „zielone” tarasy, w budynku są dwie windy pasażerskie, a nad bezpieczeństwem przez całą dobę czuwa concierge service, a także deweloper zapewnia usługi zarządzania nieruchomością i wynajmu.

W budynku dostępnych jest łącznie 8 różnych układów mieszkań, o powierzchni od 36 do 117 m2 oraz penthouse na ostatnim piętrze o powierzchni 182 m2. Apartamenty sprzedawane są w podstawowym standardzie z zamontowaną kuchnią i wyposażoną łazienką, jednak deweloper oferuje usługi opracowania profesjonalnego projektu wnętrza oraz umeblowania mieszkania zgodnie z życzeniami klienta.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
158 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 400 € (5% × 8 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 528 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 163 528 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.9 km
  • Przedszkole632 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos290 m
  • AptekaHelp386 m
  • SzpitalDom zdravlja2.7 km
  • RestauracjaOda168 m
  • Przystanek autobusowyBečići103 m
  • ATM174 m
  • LotniskoTivat Airport18.1 km
  • PortMarina Budva2.7 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
158 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
786 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
812 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
825 €/мес
Monthly payment
730 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount110 600 €
Total interest64 579 €
Loan amount
110 600 €
Total interest
64 579 €
Total payment
175 179 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

158 000 €
4 389 €/m²1986