Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Nowoczesne, przytulne mieszkanie o powierzchni 44 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Becici czeka na swoich właścicieli zaledwie 700 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny układ z funkcjonalną kuchnią i jasną sypialnią uzupełnia własna infrastruktura kompleksu, w tym orzeźwiający basen, co czyni tę ofertę idealną do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji. Cena nieruchomości — 161 162 EUR.

Kompleksy mieszkalne№ 2022

Kompleks mieszkaniowy w Becici nr 2022

Bečići · Riwiera Budvańska
od161 162 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
44–60 m²
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Parking
Tak
Do morza
700 m

Opis

od 01.07.2024 do 07.07.2024 – 10% zniżki! SUPERAKCJA

Witamy w naszym wyjątkowym kompleksie mieszkaniowym w Bečići! Położony na zboczu malowniczego wzgórza, w ekologicznie czystej strefie, nasz kompleks oferuje idealne połączenie spokoju i komfortu. Tutaj możesz cieszyć się zachwycającymi widokami na morze, góry i miasto prosto z okien swoich apartamentów.

Dlaczego warto wybrać nas:

  • Idealna lokalizacja:Kompleks znajduje się zaledwie 10 minut od promenady w Bečići, w bezpośrednim sąsiedztwie całej niezbędnej infrastruktury i centrów rozrywki.
  • Piękna przyroda:Obfitość zieleni i świeże górskie powietrze tworzą atmosferę przytulności i sprzyjają zdrowiu.
  • Wygodne spacery:Siedmiokilometrowa promenada, trzy duże plaże w zasięgu spaceru, a także stare miasto Budvy zaledwie 20 minut pieszo.
  • Łatwy dostęp do lotnisk:Do lotniska w Tivacie — 30 minut samochodem, do lotniska w Podgoricy — 1 godzina.

Ekskluzywne udogodnienia:

  • System SingleUp:Unikalny system umożliwiający parkowanie kilku samochodów na jednym miejscu parkingowym oraz możliwość zakupu garażu od 15 000 euro.
  • Luksusowy basen na dachu:Idealne miejsce do opalania z wspaniałym widokiem na morze.
  • Zadaszony parking podziemny:69 miejsc z indywidualnymi komórkami lokatorskimi.
  • Przytulne wewnętrzne patio:Altana i miejsce do grillowania dla Twojego komfortowego wypoczynku.

Zanurz się w atmosferze komfortu i prywatności na Riwierze Budvańskiej. Twój idealny dom czeka na Ciebie!

<script> (function() { var moduleScript = document.createElement('script'); moduleScript.src = '//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js'; moduleScript.addEventListener('load', function() { RPTModule.init({ token: 'mdrealty-alk-becici', color: '#0058B9', showButton: 1, text: 'Wybierz mieszkanie',icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })(); </script>

<style> .RPTModule-btn{bottom: 80px; right: 40px;} </style>

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
161 162 €
Podatek od przeniesienia własności
5058,10 €
4500 € (3% × 150 000) + 558 € (5% × 11 162)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe5704 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 166 866 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole618 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos115 m
  • Apteka400 m
  • SzpitalDom zdravlja2.4 km
  • RestauracjaTwo Captains354 m
  • Przystanek autobusowyBečići388 m
  • Bankomat449 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.5 km
  • Morze700 m

Wideo

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
161 162 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
802 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
828 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
841 €/mies.
Rata miesięczna
745 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu112 813 €
Łączne odsetki65 871 €
Kwota kredytu
112 813 €
Łączne odsetki
65 871 €
Łączna spłata
178 684 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

161 162 €
№ 2022