Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulny apartament z jedną sypialnią o powierzchni 41 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Bečići będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub jako inwestycja. Nieruchomość położona jest zaledwie 600 metrów od Morza Adriatyckiego, łącząc spokój lokalizacji z dostępem do rozwiniętej infrastruktury kurortowej. Cena obiektu wynosi 143 500 EUR, co czyni go doskonałą ofertą zakupu nieruchomości w Czarnogórze.

Kompleksy mieszkalne№ 2147

Kompleks mieszkaniowy w Bečići nr 2147

Bečići · Riwiera Budvańska
od143 500 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
41–75 m²
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
600 m

Opis

Dom klubowy MONTESA HILL – idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i komfortu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury Budvy. Widok z każdego apartamentu na zachód słońca i Budwańską Riwierę stworzy niezapomnianą atmosferę, a basen i sauna dodadzą komfortu i przytulności do Twojego codziennego życia.

Dom został zbudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości europejskich materiałów wykończeniowych, co gwarantuje wysoką jakość i elegancki design. To doskonała opcja nie tylko jako inwestycja, ale także do wypoczynku i stałego zamieszkania. Nie trzeba płacić 3% podatku przy zakupie nieruchomości.

Jeśli szukasz nieruchomości w prestiżowej okolicy z pięknymi widokami i komfortowymi warunkami, MONTESA HILL – to doskonały wybór.

Na sprzedaż pozostało 6 apartamentów (aktualne na 03.08.2023):
– 1 piętro – 41 m2 (40 apartament + 1 taras) apartament z 1 sypialnią = 143 500 euro
– 1 piętro – 48 m2 (45 apartament + 3 taras) apartament z 1 sypialnią = 168 000 euro
– 1 piętro – 51 m2 (42 apartament + 9 taras) apartament z 1 sypialnią = 168 300 euro
– 1 piętro – 64 m2 (54 apartament + 10 taras) apartament z 1 sypialnią = 224 000 euro
– 2 piętro – 45 m2 (44 apartament + 1 taras) apartament z 1 sypialnią = 162 000 euro
– 2 piętro – 75 m2 (66 apartament + 9 taras) apartament z 2 sypialniami = 270 000 euro

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
143 500 €
Podatek od przeniesienia własności
4305 €
4305 € (3% × 143 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4917 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 148 417 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija2.6 km
  • Przedszkole659 m
  • Artykuły spożywczeMarket Pezos153 m
  • Apteka439 m
  • SzpitalDom zdravlja2.5 km
  • RestauracjaTwo Captains328 m
  • Przystanek autobusowyBečići394 m
  • Bankomat490 m
  • LotniskoTivat Airport17.7 km
  • PortMarina Budva2.6 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
143 500 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
714 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
737 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
749 €/mies.
Rata miesięczna
663 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu100 450 €
Łączne odsetki58 652 €
Kwota kredytu
100 450 €
Łączne odsetki
58 652 €
Łączna spłata
159 102 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

143 500 €
№ 2147