Podsumowanie AI

Nowoczesne apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 52 m² znajdują się zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża Bečići. Przemyślany układ oraz bliskość morza sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno na komfortowy wypoczynek, jak i na korzystną inwestycję w prestiżowej lokalizacji Czarnogóry. Cena nieruchomości wynosi 171 600 euro.

Kompleks mieszkaniowy w Bečići nr 2403

Bečići · Riwiera Budvańska
от171 600 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
52–87 м²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–2
Rok budowy
2027
Do morza
200 m

Opis

Nowy kompleks mieszkaniowy w Bečići – Twój idealny dom nad morzem!

Rozpoczęto sprzedaż mieszkań w nowymkompleksie mieszkaniowym, położonym w jednym z najpiękniejszych miejsc Czarnogóry – Bečići.

Cechy kompleksu:

  • Nowoczesny budyneko 6 kondygnacjach z panoramicznymi oknami i stylową architekturą.
  • Bezpośredni widok na morzez każdego apartamentu, począwszy od pierwszego piętra.
  • Idealna lokalizacja– zaledwie50 metrów do plaży, 200 metrów do supermarketu i restauracji.
  • Dogodny dojazd– zaledwie10 minut samochodem do centrum Budvy.

Lokale mieszkalne i komercyjne

Kompleks oferuje39 apartamentówo różnym układzie:

  • Jednopokojowe
  • Trzypokojowedwa lokale komercyjne, idealnie nadające się do prowadzenia biznesu.

Zalety zakupu

  • Bezpośredni widok na morzeze wszystkich mieszkań.
  • Południowa orientacja– maksymalne naturalne doświetlenie.
  • Sprzedaż bezpośrednio od inwestora– zwolnienie z podatku od nieruchomości.
  • Gwarantowana czystość prawna– grunt i mieszkania nie są obciążone hipotekami ani innymi ograniczeniami.
  • Elastyczne warunki płatności– plan płatności na 2 lata.
  • Termin zakończenia budowy– koniec maja 2027 roku.

Plan płatności

  • 35%– przy podpisaniu umowy przedwstępnej.

Nie przegap okazji, aby nabyć nieruchomość w elitarnym kompleksie tuż nad morzem. Komfort, prestiż i korzystna inwestycja w przyszłość.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
171 600 €
Podatek od przeniesienia własności
5 580 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 080 € (5% × 21 600)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 224 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 177 824 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole935 m
  • Artykuły spożywczeIdea148 m
  • Apteka626 m
  • SzpitalDom zdravlja3.0 km
  • RestauracjaVoronka #4124 m
  • Przystanek autobusowyBečići193 m
  • ATM373 m
  • LotniskoTivat Airport18.2 km
  • PortMarina Budva3.0 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
171 600 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
854 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
881 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
896 €/мес
Monthly payment
793 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount120 120 €
Total interest70 137 €
Loan amount
120 120 €
Total interest
70 137 €
Total payment
190 257 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

171 600 €
2403