Przejdź do treści

Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: W trakcie legalizacji· do 01.09.2028

Podsumowanie AI

Przytulna kawalerka o powierzchni 27 m² w malowniczej Dobrej Vodzie położona jest zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża. To idealna propozycja na wypoczynek lub wynajem: jasna przestrzeń z funkcjonalnym układem, stylowym wnętrzem i bliskością morza zapewni Ci poczucie prawdziwego śródziemnomorskiego komfortu w świetnej cenie 67 500 euro.

№ 2104

Kompleks mieszkalny w Dobrej Vodzie nr 2104

Aktualne na 31 sierpnia 2026
Dobre Vode · Riwiera Barska
od67 500 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
27–93 m²
Sypialnie
0–2
Łazienki
1
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
200 m

Opis

W niewielkiej czarnogórskiej miejscowości Dobra Voda, niepozornie położonej między słynnymi kurortami Bar i Ulcinj, nie znajdziemy bogactwa atrakcji turystycznych. Podróżni przyjeżdżają tu, aby cieszyć się spokojnym wypoczynkiem na najczystszych, chronionych plażach w otoczeniu pięknej przyrody, oddychać leczniczym powietrzem nasyconym olejkami eterycznymi wiekowych dębów i kąpać się w przejrzystej wodzie o niezwykłym turkusowym kolorze.

Dobra Voda to jedno z najbardziej ekologicznie czystych miejsc na całym wybrzeżu Adriatyku. My natomiast oferujemy doskonałe inwestycje pod wynajem lub po prostu komfortowy wypoczynek.

Do Państwa dyspozycji kompleks mieszkań w zupełnie nowym budynku na różnych piętrach, o różnej cenie i powierzchni.

Dostępne są mieszkania:

  • Mieszkanie o powierzchni 28 metrów kwadratowych na drugim, trzecim i czwartym piętrze za odpowiednio 55, 60, 65 tysięcy euro.
  • Mieszkanie o powierzchni 40 metrów kwadratowych na pierwszym piętrze – 2 warianty za 80 i 85 tysięcy, na drugim za 85, a na czwartym piętrze – 2 warianty za 80 i 100 tysięcy euro.
  • Mieszkanie o powierzchni 39 metrów kwadratowych na pierwszym i drugim piętrze za 75 i 80 tysięcy euro oraz na czwartym za 85 i 90 tysięcy euro.
  • Mieszkanie o powierzchni 54 metrów kwadratowych na pierwszym i czwartym piętrze za odpowiednio 110 i 125 tysięcy euro.
  • Mieszkanie o powierzchni 93 metrów kwadratowych na pierwszym, drugim i czwartym piętrze za odpowiednio 105, 110, 120 tysięcy euro.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
67 500 €
Podatek od przeniesienia własności
2025 €
2025 € (3% × 67 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe2533 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 70 033 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići2.3 km
  • Artykuły spożywczePekara Montenegro137 m
  • RestauracjaLuxhome161 m
  • Przystanek autobusowy537 m
  • Bankomat2.3 km
  • LotniskoPodgorica Airport37.4 km
  • PortLuka Bar8.7 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
67 500 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
336 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
347 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
352 €/mies.
Rata miesięczna
312 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu47 250 €
Łączne odsetki27 589 €
Kwota kredytu
47 250 €
Łączne odsetki
27 589 €
Łączna spłata
74 839 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

67 500 €
№ 2104