Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 70 m² w malowniczym Kolašinie — idealny wybór dla miłośników górskiego wypoczynku i komfortu. Przestronny salon i stylowa sypialnia zostały wykonane z dbałością o detale, tworząc atmosferę przytulności, a wysoka jakość wykonania nieruchomości gwarantuje wysoki standard życia w otoczeniu natury.

Kompleks mieszkaniowy w Kolašinie nr 2183

Kolašin · Obszary górskie
от350 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
70–203 м²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–3
Parking
Tak

Opis

Na sprzedaż są apartamenty w Mountain Retreat by Dukley – kompleksie premium składającym się z 10 chaletów. Kompleks położony jest na wysokości 1200 metrów n.p.m. u podnóża góry Bjelasica, w strefie ochronnej Parku Narodowego „Biogradska Gora”, w otoczeniu gór i lasów iglastych, niedaleko centrum narciarskiego.

Projekt architektoniczny chaletów został opracowany przez znane serbskie biuro architektoniczne w najlepszych tradycjach stylu alpejskiego, głównie z naturalnych materiałów – drewna i kamienia. Materiały te podkreślają eko-styl, który stanowi podstawę designu całego kompleksu. Wszystkie apartamenty w chaletach sprzedawane są z wykończeniem pod klucz.

Oferowane są apartamenty trzech typów:

dupleks loft —łączna powierzchnia 70,03 m2, układ obejmuje przedpokój, kuchnię i jadalnię, salon, taras, hol, sypialnię, łazienkę, galerię (poziom górny), gdzie może znajdować się druga sypialnia lub pokój wypoczynkowy.

apartamenty 2-poziomowełączna powierzchnia 136,02 m2, układ obejmuje hol, 3 sypialnie, 3 łazienki, saunę, pomieszczenie gospodarcze i techniczne, taras-ogród, przedpokój, kuchnię i jadalnię, salon, korytarz, schody, taras.

apartamenty 3-poziomowełączna powierzchnia 203,37 m2, układ obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki, pokój bilardowy, hol, 3 toalety, saunę, pomieszczenie gospodarcze i techniczne, przedpokój, kuchnię i jadalnię, salon, korytarz, schody, 3 tarasy, korytarz.

Kompleks położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka narciarskiego, w otoczeniu dziewiczej przyrody, co otwiera szerokie możliwości dla miłośników aktywnego wypoczynku. Można tu cieszyć się spacerami, wędrówkami, jazdą na rowerach górskich, raftingiem, kajakarstwem oraz sportami zimowymi. Ponadto oferowany jest tu etnoturystyka, wycieczki winne i gastronomiczne, a także wiele innych atrakcji dla każdego gustu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1827 €/мес
Monthly payment
1617 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount245 000 €
Total interest143 054 €
Loan amount
245 000 €
Total interest
143 054 €
Total payment
388 054 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
2183