Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulna kawalerka o powierzchni 29 m² na malowniczej Riwierze Budwańskiej będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję. Na terenie kompleksu czeka zadbany teren wokół budynku oraz orzeźwiający basen, gdzie można cieszyć się słońcem z dala od miejskiego zgiełku, zaledwie kilka minut jazdy od morza. Cena tej oferty wynosi 78 000 euro.

№ 2452

Kompleks mieszkaniowy w Lastvie Grbaljskiej nr 2452

Lastwa · Riwiera Budvańska, Lastva Grbaljska
78 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
29 m²
Pokoje
1
Sypialnie
0
Łazienki
1
Rok budowy
2027
Parking
Tak
Do morza
4000 m
Cena za m²
2690 €

Opis

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Budvie, w pobliżu plaży Jaz

Nowy projekt mieszkaniowy, położony w zielonej części Budvy, u podnóża wzgórza Budvanska Lastva. Kompleks harmonijnie łączy naturalny spokój z bliskością głównych miejskich i turystycznych atrakcji. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli go od centrum Budvy, Starego Miasta, mariny, sklepów, restauracji, a także słynnej plaży Jaz — jednej z najpopularniejszych na całym wybrzeżu Czarnogóry.

Projekt składa się z sześciu oddzielnych budynków mieszkalnych, wykonanych w nowoczesnym stylu architektonicznym z elementami estetyki śródziemnomorskiej. Zastosowano wysokiej jakości materiały elewacyjne, w tym naturalny kamień, drewno oraz technologie energooszczędne. Budynki zaprojektowano w niskiej zabudowie: z podziemnymi garażami, kondygnacją przyziemną oraz dwoma pełnymi poziomami.

Kompleks jest częścią rozbudowanego projektu mieszkaniowo-infrastrukturalnego, obejmującego wille, obiekty sportowe, strefy wypoczynku, obiekty mieszkalne i komercyjne. Kompleks zajmuje centralne miejsce w tej koncepcji, co czyni go szczególnie atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Apartamenty w kompleksie zaprojektowano z maksymalną dbałością o komfort. Przestronne tarasy, funkcjonalne układy, duża ilość naturalnego światła, wysoka jakość izolacji termicznej i akustycznej, nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia — wszystko to zapewnia wysoki standard życia przez cały rok.

Obecnie w sprzedaży dostępne są różne typy mieszkań: kompaktowe studia o powierzchni 29 m², 34 m² i 39 m², wygodne mieszkania z jedną sypialnią o powierzchni 52 m², a także przestronne apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 88 m². Wszystkie mieszkania mają bezpośredni lub częściowy widok na morze i okoliczne wzgórza.

Na terenie kompleksu zostaną urządzone strefy wypoczynku, tereny zielone oraz parking. Cała niezbędna infrastruktura miejska i kurortowa znajduje się w zasięgu spaceru, a dogodna lokalizacja sprawia, że kompleks ten jest idealnym wyborem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję.

Oddanie obiektu do użytku planowane jest na 1 lipca 2027 roku.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
78 000 €
Podatek od przeniesienia własności
2340 €
2340 € (3% × 78 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe2848 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 80 848 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeIdea940 m
  • RestauracjaTenda Bar731 m
  • Przystanek autobusowyLastva Grbaljska1.1 km
  • Bankomat2.5 km
  • LotniskoTivat Airport11.6 km
  • PortMarina Budva5.1 km
  • Morze4.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 4000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
78 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
388 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
401 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
407 €/mies.
Rata miesięczna
360 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu54 600 €
Łączne odsetki31 881 €
Kwota kredytu
54 600 €
Łączne odsetki
31 881 €
Łączna spłata
86 481 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

78 000 €
2690 €/m²№ 2452