Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 54 m² w malowniczym Muo położone jest zaledwie 70 metrów od lazurowego morza. Te stylowe apartamenty z oddzielną sypialnią, jasnym salonem i funkcjonalną kuchnią mają wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o cieszeniu się morską bryzą i spokojem wybrzeża, w odległości krótkiego spaceru od wody.

№ 2420

Kompleks mieszkaniowy w Muo nr 2420

Aktualne na 2 października 2026
Muo · Zatoka Kotor
od226 800 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
54–106 m²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–2
Rok budowy
2027
Parking
Tak
Do morza
70 m

Opis

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Zatoce Kotorskiej — harmonia stylu, natury i komfortu

Ten wyrafinowany kompleks mieszkaniowy znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Czarnogóry — w sercu Zatoki Kotorskiej. Unikalne połączenie nowoczesnego stylu architektonicznego, przemyślanych układów oraz panoramicznych widoków sprawia, że ten projekt jest idealny zarówno do zamieszkania na stałe, jak i w celach inwestycyjnych.

Zalety kompleksu:

• Przestronne apartamenty z tarasami i panoramicznymi oknami, z których roztacza się wspaniały widok na zatokę, góry i starą część miasta<br data-start="718" data-end="721" />• Wysoka jakość budowy i wykończenia, z naciskiem na naturalne materiały i nowoczesne rozwiązania inżynieryjne<br data-start="833" data-end="836" />• W cenę wliczone jest miejsce parkingowe, a także możliwość cumowania łodzi przy prywatnym pomoście<br data-start="928" data-end="931" />• Zaledwie 100 metrów do wyposażonej plaży<br data-start="973" data-end="976" />• Dogodna odległość piesza do Starego Miasta, restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych<br data-start="1064" data-end="1067" />• Bezpieczna, cicha i prestiżowa lokalizacja

Idealne połączenie do życia i inwestycji

Kompleks stanowi rzadką okazję do nabycia nieruchomości w strefie o ograniczonej zabudowie, gdzie natura, historia i jakość życia pozostają w idealnej równowadze.

Dzięki swojej lokalizacji w Zatoce Kotorskiej — chronionym obszarze wpisanym na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO — nieruchomości w tej okolicy cieszą się stabilnym popytem i mają wysoki potencjał najmu.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać rzuty mieszkań, cennik i umówić się na prywatną prezentację.<br data-start="1627" data-end="1630" />Życie nad morzem zaczyna się tutaj.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
226 800 €
Podatek od przeniesienia własności
8340 €
4500 € (3% × 150 000) + 3840 € (5% × 76 800)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9047 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 235 847 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola "Njegoš"1.1 km
  • Przedszkole1.1 km
  • Artykuły spożywcze453 m
  • Apteka1.0 km
  • SzpitalOpšta bolnica Kotor700 m
  • RestauracjaBahus631 m
  • Przystanek autobusowy595 m
  • Bankomat768 m
  • LotniskoTivat Airport3.7 km
  • PortKotor Cruise Pirs681 m
  • Morze70 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 70 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
226 800 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1128 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1165 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1184 €/mies.
Rata miesięczna
1048 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu158 760 €
Łączne odsetki92 699 €
Kwota kredytu
158 760 €
Łączne odsetki
92 699 €
Łączna spłata
251 459 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

226 800 €
№ 2420