Podsumowanie AI

Stylowe apartamenty z jedną sypialnią w malowniczych Reževići, położone zaledwie 442 metry od lazurowego morza. Na terenie kompleksu czekają na Państwa przytulny salon, nowoczesna kuchnia i orzeźwiający basen, które tworzą idealną atmosferę do komfortowego wypoczynku lub stałego zamieszkania za 322 779 euro.

Kompleks Mieszkaniowy w Reževići nr 2538

Reżewicze · Riwiera Budvańska, Rijeka Reževići, Czarnogóra
от322 779 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia działki
8271 м²
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Rok budowy
2028
Parking
Tak
Do morza
442 m

Opis

Prestiżowy kompleks mieszkaniowo-hotelowy klasy „pięć gwiazdek”, położony w malowniczej nadmorskiej miejscowości Reževići, na Riwierze Budwańskiej

LOKALIZACJA

Kompleks znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najspokojniejszych zakątków wybrzeża Czarnogóry – w miejscowości Reževići. To miejsce idealnie łączy prywatność z wygodnym dostępem do głównych ośrodków turystycznych kraju.

Odległości do kluczowych obiektów:

  • Plaże:
  • Drobni Pijesak – 1,2 km
  • Sveti Stefan – 1,8 km
  • Miasta:
  • Budva – 11–12 km
  • Kotor – 25–34 km
  • Lotniska:
  • Tivat – 32 km
  • Podgorica – 52–62 km

BUDYNKI MIESZKALNE I APARTAMENTY

Kompleks składa się z kilku budynków mieszkalnych: A, B, C, D i E, z których każdy oferuje w pełni umeblowane apartamenty klasy premium.

Każdy budynek obejmuje:

  • podziemny parking
  • dodatkowe przestrzenie ogrodowe
  • licencję turystyczną na wynajem
  • meble i wykończenie premium

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnym garażu – €25 000 (za miejsce)

Typy apartamentów

  • apartamenty z 1 sypialnią
  • apartamenty z 2 sypialniami

Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane z naciskiem na:

  • przestronne układy
  • panoramiczne okna od podłogi do sufitu
  • prywatne tarasy z widokiem na Morze Adriatyckie
  • nowoczesne materiały i designerskie wnętrza

Powierzchnie apartamentów:

  • 1-sypialniane: od 63,29 m² do 70,81 m² (w zależności od budynku)
  • 2-sypialniane: od 88,48 m² do 90,97 m²

INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA

Właściciele apartamentów mają dostęp do całej infrastruktury pięciogwiazdkowego kurortu:

  • 5 basenów (4 odkryte i 1 kryty)
  • centrum spa i strefa wellness
  • w pełni wyposażone centrum fitness i strefy do jogi
  • restauracje i bary na terenie kompleksu
  • place zabaw dla dzieci
  • podziemny parking ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych
  • usługi concierge
  • profesjonalne zarządzanie nieruchomością

Program wynajmu

Właściciele mogą skorzystać z profesjonalnego programu rental-management, który obejmuje:

  • wynajem krótkoterminowy i długoterminowy
  • pełne zarządzanie nieruchomością
  • możliwość osobistego korzystania w dowolnym momencie
  • duży popyt na nieruchomości premium w Czarnogórze

Kompleks posiada licencję turystyczną, co sprawia, że wynajem apartamentów jest maksymalnie prosty i opłacalny.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
322 779 €
Podatek od przeniesienia własności
13 139 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 639 € (5% × 172 779)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 940 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 336 719 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 442 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
322 779 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1606 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1658 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1685 €/мес
Monthly payment
1491 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount225 945 €
Total interest131 928 €
Loan amount
225 945 €
Total interest
131 928 €
Total payment
357 873 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

322 779 €
2538