Podsumowanie AI

W Radanovici oferowane są apartamenty w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym z 2027 roku budowy w cenie od 89 400 EUR. Projekt łączy komfort i prywatność: taras, basen, siłownia, winda, parking, recepcja, firma zarządzająca oraz imponujące widoki na morze, góry i miasto.

Kompleks mieszkalny w Radanovici №2603

od 89 400 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto, Widok na podwórze, Widok na las

Szczegóły

Powierzchnia
29.5–76.2 м²
Pokoje
1–3
Sypialnie
0–2
Łazienki
1
Rok budowy
2027
Parking
Tak

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartamenty w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, położonym w Radanoviciu — w jednej z najwygodniejszych lokalizacji między Kotorem, Tivatem i Budvą.

Kompleks składa się z 5 bloków mieszkalnych i obejmuje 72 apartamenty w różnych układach. Projekt został pomyślany jako niskokondygnacyjna przestrzeń mieszkalna z prywatną atmosferą, zagospodarowanym terenem i własną wewnętrzną infrastrukturą dla komfortowego życia nad morzem.

W kompleksie dostępne są apartamenty w kilku blokach i formatach:

  • Blok AStudia i apartamenty z 1 sypialnią.
  • Blok BStudia i apartamenty z 1 sypialnią.
  • Blok CStudia i apartamenty z 2 sypialniami.
  • Blok DStudia i apartamenty z 2 sypialniami.
  • Blok EApartamenty z 1 sypialnią.

Część apartamentów posiada tarasy, a apartamenty na parterze uzupełnione są o prywatne strefy ogrodowe. Apartamenty są przekazywane z pełnym wykończeniem pod klucz. W wyposażeniu znajdują się płyta grzewcza, piekarnik, okap, klimatyzatory, szafki kuchenne i łazienkowe, a także zabudowa przedpokoju. W wykończeniu przewidziano okładziny ceramiczne z efektem parkietu lub klasyczny parkiet — w zależności od wybranego rozwiązania.

Możliwość zakupu miejsca garażowego – €10,000

Infrastruktura kompleksu:

  • basen odkryty
  • plac zabaw
  • strefa fitness
  • recepcja
  • parking zamknięty
  • wewnętrzne strefy wypoczynkowe

Taki zestaw infrastruktury sprawia, że kompleks jest szczególnie wygodny do zamieszkania przez rodziny i zwiększa jego atrakcyjność dla przyszłych najemców.

Lokalizacja:

Radanovici to centralna część wybrzeża, pomiędzy trzema kluczowymi kierunkami Czarnogóry — Kotorem, Tivatem i Budvą. To lokalizacja, która łączy wygodny dostęp komunikacyjny z bardziej spokojną atmosferą mieszkaniową w porównaniu z turystycznie intensywnymi strefami nadmorskimi.

  • lotnisko Tivat — 7 km
  • Kotor — 8 km
  • Tivat — 9 km
  • Budva — 12 km
  • plaża Jaz — około 8 minut
  • Arcadia Academy — 3,5 km
  • szkoła podstawowa w Radanoviciu — 400 m
  • Butiko Mall — 3 km

Dzięki takiemu położeniu kompleks będzie odpowiedni dla kupujących, którym zależy na szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej, międzynarodowego lotniska, szkół i wybrzeża, a jednocześnie bez stałej gęstości i hałasu kurortowego centrum.

Potencjał inwestycyjny:

Nowy kompleks mieszkaniowy w lokalizacji między Kotorem, Tivatem i Budvą ma duży potencjał dzięki połączeniu kilku czynników: wygodnego położenia, ograniczonej liczby apartamentów, wewnętrznej infrastruktury oraz gotowego wykończenia pod klucz z podstawowym wyposażeniem. Dla kupującego oznacza to szersze grono potencjalnych najemców i stabilne zainteresowanie nieruchomością zarówno po zakończeniu budowy, jak i w dłuższej perspektywie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
89 400 €
Podatek od przeniesienia własności
2 682 €
2 682 € (3% × 89 400)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 263 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 92 663 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
89 400 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
445 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
459 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
467 €/мес
Monthly payment
413 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount62 580 €
Total interest36 540 €
Loan amount
62 580 €
Total interest
36 540 €
Total payment
99 120 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

89 400 €
2603