Площадь участка — 3 тысячи кв. м. По проекту здесь, между многофункциональным комплексом TQ Plaza и гостиницей Budva, планировалось построить 6-этажный кондо-отель уровня «5 звезд».
Компания Velja voda lux из Тивата рассчитывала возвести 39 номеров, ресторан, бассейн, подземный паркинг и другую инфраструктуру. Инвестор в свое время обратился к главному архитектору Будвы с запросом утвердить идейное решение (концепцию) проекта. Впрочем, планам не суждено было сбыться. Территория у TQ Plaza - один из последних оазисов в центре Будвы. Городские власти договорились с компанией о сохранении зеленой зоны. В обмен на это они передали ей коммерческие и жилые помещения в TQ Plaza. Стоимость компенсации - 6 685 527 евро. Участок же оценили в 6 188 700 евро. Таким образом, инвестор перечислит в бюджет курортной столицы 496 827 евро. Стороны закрепили свои договоренности в официальном протоколе. Ранее в мэрии Будвы сообщали, что хотели бы построить на этой территории парк.